Maison à vendre à LOCOAL-MENDON de 171m²1 289 000 €
Réf 1347195
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²
Maison
171m²
7
4
2
2
6 957m²
3
Individuel
2017
Le point fort de cette maison
500 mètres de la Ria et des plages, vue imprenable sur un étang privé
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²
Maison de 2017, 4 ch, terrain constructible, vue imprenable sur un étang privé
Située à Locoal-Mendon, à seulement 500 mètres de la Ria et des plages, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des dégustations d'huîtres et des chemins côtiers, vous serez également à quelques minutes des services et commerces locaux.
Vous serez charmés par la vue imprenable sur un étang privé qui confère à cette propriété une atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la nature.
Le terrain de 6 957 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (dont une partie constructible) : que vous souhaitiez installer une piscine, ajouter une extension ou même construire une seconde maison, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.
À l'intérieur, cette maison de 171 m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée à insert et bibliothèques, prolongé par une terrasse avec une vue dégagée sur la nature et le lac, une cuisine soigneusement équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, et un bureau.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et de nombreux rangements intégrés.
S'ajoutent à cette maison un grand garage, un carport (avec la possibilité de stationner deux voitures dans l'allée), deux robots tondeuses, une cuve de récupérateur d'eau de pluie de 5000L. La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Ce bien vous est présenté par Madame Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Vous serez charmés par la vue imprenable sur un étang privé qui confère à cette propriété une atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la nature.
Le terrain de 6 957 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (dont une partie constructible) : que vous souhaitiez installer une piscine, ajouter une extension ou même construire une seconde maison, ce terrain saura répondre à toutes vos envies.
À l'intérieur, cette maison de 171 m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée à insert et bibliothèques, prolongé par une terrasse avec une vue dégagée sur la nature et le lac, une cuisine soigneusement équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, et un bureau.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et de nombreux rangements intégrés.
S'ajoutent à cette maison un grand garage, un carport (avec la possibilité de stationner deux voitures dans l'allée), deux robots tondeuses, une cuve de récupérateur d'eau de pluie de 5000L. La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Ce bien vous est présenté par Madame Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 550€ / an
Maximum : 790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mélaine Bordeau
Grand-Champ (56390)
11 biens en portefeuille
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