Maison à vendre à LOCMARIAQUER de 172m²780 000 €

"Bien rare sur Locmariaquer"
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas des chemins côtiers menant aux plages et au centre-bourg, cette spacieuse maison de 172 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle promet une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et commodités.

Construite en deux parties : Une maison d'origine datant de 1972 et une extension réalisée en 2006
Elle allie charme et modernité tout en proposant de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un triple séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver dans une ambiance conviviale.
La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Ce niveau comprend également une suite parentale (avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC) , offrant un véritable espace privé.
Une salle de bain indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC.
Un vaste grenier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un deuxième grenier de plain-pied vient compléter cet espace de stockage pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, le terrain de 2244 m² promet un cadre de vie agréable, avec un grand garage doté d'une cave ainsi qu'un garage annexe indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stationnement de votre véhicule.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815