Située dans la charmante commune de Livry-Louvercy (51400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités et offrant un accès rapide aux services essentiels, cette propriété se trouve à proximité de quelques points d'intérêt locaux, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison individuelle sur une parcelle de 814 m² dispose d'une terrasse, d'un jardin spacieux, de plusieurs places de parking extérieure, d'un garage, offrant ainsi diverses options de stationnement sécurisé. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation, et les aménagements extérieurs offrent un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 126 m² construite en 1996 comprend 6 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, la cuisine est équipée et aménagée avec un espace ouvert, et la salle d'eau offre une douche italienne, un chauffe-serviette et des lavabos. Avec des sols carrelés offrant praticité et élégance, chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. Maison sans travaux équipée en domotique et sécurisée par alarme!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553

Située dans le charmant village de Livry-Louvercy, cette maison offre un cadre paisible à proximité des commodités de Mourmelon-le-Grand. Idéal pour les familles avec une crèche et une école primaire à proximité, le quartier se distingue par son environnement calme et sa proximité avec la campagne environnante. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre vie à la campagne et accès aux services. À l'extérieur, la propriété est soigneusement aménagée avec une terrasse carrelée et une piscine (auto-porté) pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol comprenant un espace de stationnement, une buanderie, et un atelier offre des espaces pratiques pour organiser le quotidien. Le terrain clôturé sans vis-à-vis garantit intimité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, cette jolie maison se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec une douche italienne, et de WC séparés. Les finitions de qualité incluent du parquet, du carrelage et du béton ciré au sol, des menuiseries en double vitrage et une baie vitrée apportant luminosité et confort. Les aménagements tels que les placards dans les chambres et la cuisine équipée démontrent une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité de cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : aline.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396

Venez découvrir cette maison de 200m² avec travaux sur une parcelle de 1229m² située à 20min de Reims dans un quartier calme. Cette maison se compose d'une grande pièce vie style industriel avec une cheminée centrale, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche, deux wc séparés et un cellier. Dans la continuité, un très grand bureau, un local technique piscine et une piscine intérieur chauffée. A l'étage, une grande suite parentale avec dressing, salle de douche et wc séparé. Cette chambre possède sa propre terrasse avec une vue sur la montagne de Reims. Pour compléter cette maison, un garage et un grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300

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