14 Maisons à vendre, LIMOURS (91470)

Fort potentiel pour cette maison à rénover !
Nouveauté - EXCLUSIVITE - Limours, au calme - Maison jumelée 3/4 pièces sur terrain de 338m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, bureau avec accès direct au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie / chaufferie avec douche, cave, espace de stockage.
Au rez de chaussée sur élevé, dégagement, cuisine fermée, wc, salon ouvert sur balcon, 2 chambres, une salle de bain.
Combles aménageables sur plancher béton offrant un potentiel supplémentaire de 40m² environ
Joli ardin clos, avec terrasse, bien exposé et sans vis à vis.
Les + : Pompe à chaleur air/eau + ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024
Fenêtres en PVC double vitrage au Sud, et Bois double vitrage au nord. DPE en D.
Opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Coup de coeur assuré ! Charme et authenticité pour cette maison ancienne à la décoration soignée.
Nouveauté / EXCLUSIVITE - A Limours, dans le hameau du Cormier - au calme complet et à 5 minutes en voiture du centre ville et des écoles (ramassage scolaire)
Venez découvrir cette charmante maison 3 pièces + dépendance (aménagée en studio) sur un beau terrain de 500m² environ, exposé plein sud et sans vis à vis.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée avec wc, un salon lumineux, une vaste cuisine aménagée avec espace repas et accès terrasse, une salle à manger (chambre possible), et une salle de bain.
A l'étage, un grand palier avec wc et placards distribue deux chambres avec poutres apparentes.
A l'extérieur, beau jardin avec terrasse exposée plein sud.
Une dépendance est accessible depuis une entrée indépendante de la maison principale. Ce logement est actuellement aménagé en studio comprenant coin cuisine, pièce d'eau avec douche et wc, chambre avec accès au jardin.
Une cave et un appentis complète la propriété
Chauffage au gaz & Menuiserie en double vitrage bois. Audit énergétique en cours.
Stationnements possibles dans la propriété.
Rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Maison familiale dans résidence recherchée en plein centre de Limours
Nouveauté / EXCLUSIVITE - Limours - Environnement calme et privilégié dans la Résidence de la Guérinière, à proximité immédiate des écoles et du centre ville. Venez découvrir cette maison 6/7 pièces de 1970 sur son beau terrain de 566m² environ, clos, plat, bien exposé et sans aucun vis à vis.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée avec accès au grand garage, un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, un dégagement avec wc et placards, deux chambres, une salle de douche récente.
L'étage comprend un grand palier avec placards, deux belles chambres, un bureau, une salle de douche avec wc.
Double garage attenant et cave.
Charges de copropriété 28€ par mois - Chauffage gaz (chaudière de 2011) - DPE en cours
Faire vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

MAISON FAMILIALE 8 PIECES - 6 Chambres - SOUS SOL TOTAL
Nouveauté / EXCLUSIVITE
A Limours / Hameau de Roussigny - Venez découvrir cette maison familiale de 153m² habitables + sous sol total édifiée en 1979 sur un terrain clos de 800m² environ.
Elle vous séduira par ses espaces généreux et son agencement équilibré. Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon/séjour traversant avec poêle à bois et son accès directe à la terrasse, une cuisine ouverte, 3 chambres et un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant. A l’étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le sous-sol total vous offre de vastes volumes avec son garage (possibilité de garer 2 véhicules), son atelier, et ses pièces de stockage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Maison de ville avec jardinet sur sous-sol + jardinet / Idéal premier achat !
Nouveauté / EXCLUSIVITE - Dans le charmant village d'Angervilliers, à pieds des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville accolée d'un seul côté, parfaitement agencée , construite en 2006 sur sous-sol total.
Entrée sur rue avec grand garage et espace atelier. Au premier niveau, un dégagement avec wc et placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardinet, A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec wc.
Jardinet d'environ 25m² + Grand garage + 1 place de stationnement privative.
DPE en C. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air - Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Maison familiale de standing – Environnement exceptionnel, à deux pas de la forêt
En Exclusivité à Forges les bains, dynamique commune de l'Essonne située aux portes de Limours et Briis sous Forges. A moins de 35 kms de Paris, à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf et à 30 minutes de Saclay, un bel environnement boisé vous attend.
Aux portes de la nature, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison récente de 200 m², alliant qualité de construction, volumes généreux et fonctionnalité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 700 m², cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse et lumineuse des lieux. La pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son salon convivial, s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous offre également une suite parentale en duplex au charme unique : une grande chambre, une salle de douche élégante, et un espace bureau/dressing en mezzanine (décoration à terminer en fonction de vos gouts). Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, la visite se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle de douche, une salle de bain familiale, et un WC séparé.
Le sous-sol total est un atout supplémentaire, entièrement aménagé pour répondre à tous vos besoins : buanderie, salle de cinéma, espaces de rangement, garage… et même un WC supplémentaire.
Ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

Posez vos valises ! Maison de ville entièrement rénovée au calme et sans vis à vis.
Nouveauté / EXCLUSIVITE - Forges Les Bains / Hameau de Malassis (avec ramassage scolaire)
Maison ancienne 5 pièces / 90 m² habitables environ, entièrement rénovée avec matériaux de qualité.
Au rez de chaussée : Entrée avec grands placards, WC, double séjour avec poêle à granulés, belle cuisine ouverte toute équipée. Accès direct au jardin clos avec terrasse et cabanon.
Le premier étage comprend un palier qui distribue deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. Dans les combles, un dégagement avec rangements, une chambre parentale et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée (espace bureau, deuxième salle d'eau, atelier, espace de stockage..)
Un joli jardin clos d'environ 150m² avec terrasse et cabanon complète ce bien.
Les plus : Isolation récente, fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC, Porte et baie vitrée coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés et domotisés.
Stationnement extérieur possible sur rue, devant la maison.
DPE en cours - Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Au calme - Maison ancienne à fort potentiel
Nouveauté / Exclusivité - Forges Les Bains / Hameau de Malassis
Si vous aimez l'ancien, vous serez séduits par cette maison familiale pleine de charme et son magnifique terrain de 715m² clos et piscinable . Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond d'environ 2,80m, et de poutres apparentes. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double d'environ 45m², donnant directement sur jardin avec terrasse. Salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle-de-bains, toilettes. Attenant à la maison: atelier de grande hauteur avec mezzanine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Au calme, sans vis à vis - Vie de plain pied sur sous-sol total
Nouveauté / EXCLUSIVITE - Les Molières, à 6 minutes de la gare de Saint Rémy lès Chevreuse.
Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 1976 sur sous-sol total, sur terrain de 820m² environ. Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour traversant avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante, un dégagement avec wc et buanderie, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire.
- à l'étage : un grand palier, deux chambres et un wc.
Sous sol total de 80m² comprenant grand garage avec porte motorisée, atelier, espaces de stockage.
Au calme et sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684