Ancien prieuré du XVIIIème dans le centre de Limogne, sur le chemin de Compostelle, réparti sur deux bâtiments en L complétés par un préau de 90m², une cour de 225m², prolongé d'un jardin, abris, piscine, puits et grange; sur un terrain de 1900m². Le premier bâtiment de 250m² est exploité en gîte d'étape pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres équipées chacune de salle d'eau, et une salle à manger de 40m². On y trouve le logement de l'exploitant qui se compose de 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine et buanderie sur une surface de 83m². Le deuxième bâtiment d'un potentiel de 270m² sur 3 niveaux, partiellement aménagé et en cours de rénovation, a gardé toute son authenticité. La grange de 50m² au sol comprend une belle cave voûtée et de l'espace de stockage. La piscine 8,6 x 4m bien entretenue, son abri de 14m² et la cuisine d'été invitent à l’extérieur au milieu d'un magnifique potager. Prestations de qualité avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol. De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien historique, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

A 5 mn de Limogne-en-Quercy où se trouvent tous commerces et services et 15 mn de Villefranche, sur un terrain de plus de 12 hectares clôturés, sans voisins. Vous apprécierez d'un côté le charme de cette propriété en pierre rénovée et de l'autre, un ensemble de 3 gîtes récents (vendus meublés) et piscine, l'entretien méticuleux et les prestations de qualité. La maison en pierre offre : * au rez de chaussée : 3 chambres d'hôtes (vendues meublées) avec entrée indépendante, cellier, laboratoire, gariotte * au 1er : salon salle à manger avec pierre apparente, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec dressing * au 2 nd : salon et salle d'eau wc rénovés en 2023. Une grange abrite une authentique bergerie, un atelier spacieux, deux garages fermés dont l'un avec chaudière à granules de 2022. Sans oublier un abri pour plusieurs véhicules. A mentionner : un poulailler en pierre et deux abris en bois avec enclos. Les trois gîtes en bois construits en 2006 sont distants et répartis sur plus d'un hectare avec une piscine couverte et sécurisée. Ils se composent d'une terrasse ombragée, un salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous serez sous le charme de cet ensemble dont l'activité gîte et chambres d'hôtes fonctionnent depuis 20 ans à proximité du chemin du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

A proximité de tous commerces et commodités. Maison située sur une parcelle de plus de 2100 m² clôturée, avec beau jardin d'agrément, murets en pierre sèche typiquement lotois et gariotte en pierre. Rénovation ces trois dernières années : fosse septique conforme, chambre d'hôtes avec pièce jacuzzi et sauna en extérieur, cuisine équipée, deux suites avec dressing à l'étage, deux salles d'eau. Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques performants et poêle à bois (que le DPE de 2019 n'a pas intégré) Deux niveaux d'accès plain-pied pour cette maison qui pourra accueillir une famille nombreuses ou deux familles avec chacune leur indépendance. Un rdc se composant aujourd'hui d'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc séparés, une pièce avec jacuzzi, un spa en extérieur en tout intimité. Possibilité de rouvrir la porte communiquant avec un ancien salon-coin cuisine, chambre et salle d'eau à remettre en valeur ou conserver en spacieux atelier. Atelier, espace stockage et buanderie. Le second niveau en rez-de-jardin : terrasse couverte, salon avec poêle à bois, cuisine de 17 m² avec cellier attenant, chambre, salle d'eau et wc séparés. Au dernier niveau deux suites avec dressing, un bureau ou salon lecture musique en mezzanine et une belle terrasse vue dégagée. Une maison lumineuse où l'on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

A la périphérie du village de Concots, cette authentique ferme quercynoise bénéficie d'un emplacement rare, entre le village et ses commodités et campagne typique. La maison d'habitation de 102 m² montée sur cave, très lumineuse, est composée de 4 pièces dont 3 grandes chambres et salle d'eau. Vaste hangar, bergerie (50m²) et étable (50m²), granges associées, porcherie, abris, sans oublier un four à pain traditionnel avec son bâtiment, plusieurs citernes et réservoirs d'eau; vous trouverez tous les attributs d'une ancienne ferme et autant de possibilités de développer votre projet. Entre village et causse, le terrain de 16732m² se compose de prairies délimitées par les murs en pierre typiques. Possibilité d'acquérir plus de terrains pour ce bien à rénover, patrimonialement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Sur la commune de Saillac, au calme, à 15mn de Limogne, ancienne ferme restaurée avec dépendances et grand terrain. La maison d'habitation de plain pied propose une grande et lumineuse pièce de vie de 40m² avec souillarde, deux chambres de 13m², salle d'eau et WC. La terrasse vitrée a une vue dégagée sur le vaste terrain composé d'un champ, de taillis et bois avec murets de pierre, chemin moussu et cazelle. Cave, grenier, bergerie, grange, atelier, four à pain, ... s'adapteront à vos projets dans ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Ancienne ferme quercynoise prés de Vidaillac de 80m² habitable. Au calme dans la nature, cette authentique quercynoise vous séduira pars on charme et sa situation. Immédiatement habitable, de belles perspectives de rénovation et d'aménagement feront le bonheur des amoureux des belles pierres dans un cadre préservé loin de toute nuisance. L'habitation actuelle, montée sur cave, propose deux vastes chambres de 20 et 15 m², d'une salle d'eau WC et d'une pièce de vie de 24m². Les granges, étables, bergerie, four à pain et autres dépendances aménageables complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

6 Maisons à vendre, LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

Maison - 9 pièces - 420m²

Maison - 17 pièces - 256m²

Maison - 8 pièces - 190m²

Maison - 4 pièces - 102m²

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Maison - 3 pièces - 80m²

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