Benoît DUVAL - Safti vous propose cette caison de caractère à 20 minutes de Pau avec vue sur les Pyrénées Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant un potentiel incroyable. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées, elle n’attend que vos idées pour être remise au goût du jour. Avec 250 m² habitables et un terrain spacieux de 4700 m², cette propriété se prête à de nombreux projets?: maison familiale, chambres d’hôtes, ou activité indépendante. À la fois authentique et fonctionnelle, elle combine le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Intérieur : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, et un bureau (ou chambre supplémentaire). Un espace idéal pour concilier vie personnelle et télétravail. • Étage : Quatre chambres, une salle d’eau, un WC, et un dégagement. Extérieur : Le terrain de 4700 m², entièrement clos, comprend?: • Une grange au charme rustique • Une piscine avec une dépendance équipée d’une cuisine et d’une chambre, parfait pour recevoir ou créer un lieu de détente unique. Atouts supplémentaires : • Panneaux solaires pour le chauffe-eau et un revenu complémentaire grâce à la revente d’énergie • Toitures neuves, • Portail électrique, offrant sécurité et praticité Cette maison au charme intemporel demande à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de projets avec vue?! N'attendez plus et venez visiter ce bien!!! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Appelez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

Située à Lourenties (64420), à 5 minutes de Soumoulou cette maison de 170 m² sur un terrain de 1475 m² offre un cadre de vie paisible et familial avec ses commodités à proximité, tout en étant proche de la nature pour des balades relaxantes. Idéalement construite en 2021, cette propriété offre un espace extérieur remarquable, comprenant un jardin clôturé, un potager, une terrasse carrelée, un garage aménageable avec porte automatique, visiophone, un carport, et la possibilité d'installer une piscine. Il y a aussi un système de gainable réversible chauffage/climatisation. À l'intérieur, cette maison spacieuse dispose de 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain avec double vasque, 2 toilettes, une entrée avec placard, et une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour. La cuisine est équipée d'un îlot central avec plaque et hotte intégrées, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré. À l'étage, 3 chambres avec rangements, 2 avec dressing et terrasse privée offrent un espace de vie confortable et moderne, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité au quotidien. Cette maison dispose aussi de la fibre optique, N'attendez plus pour prendre rendez vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBOSA, Tél. : 0649838086, E-mail : isabelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983 818 790

Située à 2 minutes de Soumoulou (64420), cette charmante maison de 2013 est nichée dans un beau lotissement offrant un environnement paisible et convivial. Idéalement localisée, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, assurant un quotidien pratique. Les espaces verts environnants et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. , Le terrain de 1000 m² abrite cette maison moderne de 126 m², comprenant 3 places possibilité d'une 4 -ème. les occupants pourront profiter de moments de détente en plein air, avec un jardin de 100 m2, tout en gardant une intimité préservée. À l'intérieur, cette maison lumineuse présente un salon séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne, 3 chambres avec placard offrant rangement et confort, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude et de praticité au quotidien. N'attendez plus pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBOSA, Tél. : 0649838086, E-mail : isabelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983 818 790

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