4 Maisons à vendre, LIMEIL-BREVANNES (94450)

MAISON FAMILALE LUMINEUSE
Située à Limeil-Brévannes (94450), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants, profitant à la fois de la tranquillité d'une commune résidentielle et de la proximité de Paris. À quelques pas des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.

Cette spacieuse maison de 239 m² sur un terrain de 1088 m² propose 10 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une chambre et WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol aménagé comprend un salon, une salle d'eau, une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, un grand jardin avec remises à rénover et garage boxé individuel complètent ce bien construit en 2005.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094

MAISON D'HABITATION SUR UNE PARCELLE DE 495M²
"En Exclusivité"

Je vous invite à découvrir dans la charmante ville de Limeil-Brévannes (94450), cette maison de 47m² habitable qui offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique du Val-de-Marne séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs. Les habitants bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la proximité de commerces et services essentiels contribue au confort de vie des résidents.

Cette maison individuelle de plain pied, bâtie sur un terrain de 495 m², se compose de 3 pièces réparties sur une surface habitable de 47 m². Ses 2 chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend une entrée donnant sur une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC. Un agréable jardin, un garage et une remise viennent compléter cet ensemble. Avec son grenier et sa chaufferie, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement futurs.

Travaux à prévoir.

Une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Charmante maison familliale, très beau jardin
Maison mitoyenne, coquette et parfaitement entretenue.
106 m2 habitables (126 m2 au sol) + sous-sol total de 63 m2 avec buanderie chauffée, stockage et garage, sur une parcelle de 365m2.
Double séjour de 31m² avec cheminée à insert et balcon au SUD sur jardin.
Cuisine dînatoire de 11,5 m2, aménagée en 2017.
WC indépendant, salle de bains de 8m2 avec baignoire d'angle + douche et dressing de 2m2.
Étage : palier avec espace bibliothèque sur mesure ainsi que 3 grandes chambres (12, 12, 17 m2) et un WC.
Velux au NORD et fenêtres au SUD sur jardin + grands espaces de rangement en sous-pente dans deux des chambres.
Toiture de 2019 avec traitement de charpente, isolation et gouttières.
Chaudière à condensation / 2022. Alarme volumétrique + fenêtres
Consommation annuelle entre 1 000,00 et 1 200,00 € pour chauffage + eau chaude + plaque de cuisson.
Excellent DPE en D.
Ligne téléval courant 2025 à 10 mn à pieds. RER A Boissy-St-Léger.
Coulée verte (la végétale), Parc Léon Bernard et Vergers de Brévannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326

Charmante demeure de campagne aux portes de Paris
Belle maison de campagne construite en 1900 par des Parisiens lors de l’arrivée du chemin de fer a? Limeil-Brévannes.

Un véritable havre de paix a? seulement quelques minutes de Paris.

Elle est située au milieu d’une parcelle de 751 m2, des haies doublent la clôture.

Portail piéton avec visiophone, portail voiture motorisé, 3/4 places de stationnement.

Sous-sol semi enterre? (4 pièces), rez-de-chaussée protégé par deux marquises, 2 salons, bureau, jardin d’hiver avec coin repas, cuisine, placards et pièce de rangement, deux WC, espace détente avec douche l’italienne.

1er étage, 3 chambres salle de bain et wc, dont une de 20 m2 anciennement salle de billard avec trois fenêtres,

2e?me étage le grenier de 70 m2 aménageable.

La demeure offre des prestations modernes : récupération des eaux de pluies pour arrosage automatique du jardin, alarmes, fenêtres double vitrage PVC, chambres avec volets roulants solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques, chaudière condensation, fibre optique, terrasse, jacuzzi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie EYNAUD, Tél. : 0668515659, E-mail : virginie.eynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813 140 316