Située à Ligny-lès-Aire (62960), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Sur un terrain de 587 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, offrant un garage, un espace extérieur pratique et fonctionnel composé de sa terrasse avec son barbecue + jardin ainsi que son abris de bois D'une surface habitable de 178 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 80m2 environ avec sa cuisine équipée composé d'un ilot centrale et sa cheminée feu de bois avec insert (Godin),1 chambre et une salle de bain. A l'étage , 3 chambres et une salle de jeux , comble de 65m2 environ + grenier de 50m2 environ aménageables. Cette maison est équipée d'une pompe a chaleur récente , et d'une jolie cave voûtée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PLAETE, Tél. : 0671091875, E-mail : stephane.plaete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 414 622 803

Maison individuelle de 103 M2 habitable, située dans un secteur calme et proche des axes routiers Au rez de chaussé: une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une salle de bain, cellier A l'étage: 2 chambres dont une de plus de 25m2 et un espace bureau ou dressing en complément D'un palier pouvant être agencé en espace jeux ou autres. Les plus: Sous sol complet avec garage, poêle a pellet en complément du chauffage au fuel et double vitrage Pas de jardin. Travaux d'isolation en cours (combles et plancher sous sol). Idéale investisseur ou première acquisition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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