Située sur la charmante commune de Tarnès (33240), à 10mn de Saint André-de-Cubzac et de l'autoroute A10, à 20mn de Libourne, cette charmante maison de 90m2, de plain pied de 2013 parfaitement entretenue, sur une belle parcelle d'environ 1140 m², offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services facilite le quotidien des habitants. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau (vasque, douche, sèche serviette), et un wc séparé. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel avec de jolies prestations et un très bon état général. Les 4 pièces sont agencées de manière optimale! La maison dispose d'une climatisation réversible gainable, de convecteurs électriques avec programmateur, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau installé il y'a moins de 5 ans. A l'extérieur, pour votre confort, vous disposerez d'un grand espace de stationnement, d'une terrasse de 78 m² avec pergola sur l'arrière de la maison pour les moments conviviaux avec vue sur son magnifique jardin et un portail électrique viennent compléter ce bien. Au fond de la parcelle: un poulailler, un grand garage d'environ 53 m² avec mezzanine (possibilité d'être transformé en studio ou autre) ainsi qu'une terrasse de 15 m². Aucun travaux n'est à prévoir! N'attendez plus pour programmer une visite, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 0628773473, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512

Venez découvrir cette belle échoppe en pierre en plein centre de Libourne, dans le secteur Montaudon à 5 minutes de la place Joffre et la caserne et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous arriverez dans l'entrée puis dans la pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, avec espace cuisine et salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin dressing et un WC indépendant. Et à l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec au fond, une dépendance à aménager selon vos besoins, bureau, studio... ou autre. Ne tardez plus, venez la visiter !! Les + : double-vitrage PVC (rdc) et alu (étage), charpente et toiture neuve, façade en pierre restaurée intégralement, combles aménageables avec velux motorisé, 3 points d'eau extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

A 10 minutes de Galgon et 30 minutes de Libourne. Opportunité rare d'acquérir une maison en pierre à rénover entièrement, un chai en pierre en bon état de 200m2 environ sur plus de 10 hectares de prairie d'un seul tenant avec ruisseau et puits. Vendu avec l'ensemble du matériel agricole ( 3 tracteurs, gyro, remorques......) Idéal pour propriétaire de chevaux, projet agricole, tourisme vert... Points techniques de la maison: Pas de système de chauffage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir entièrement, simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Vous trouverez ce bien à proximité de tous les services et commerces.Il est composé d'une entrée couloir,d'un appartement au rez de chaussée. A l'étage deux studios,un grenier. Une grande cave en rez de jardin. L'appartement du rez de chaussée est composé d'un séjour,d'une chambre,d'une salle d'eau,d'un wc.Le grenier est aménageable. La cave fait 60m2.Le jardin donne sur la rivière. , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411

A 5 mn de la commune d'Arveyres, pour les amoureux de la nature charmante maison de plain-pied non mitoyenne, nichée dans un secteur très recherché, à deux pas du Bourg de Cadarsac. Elle se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, crée un espace convivial où il fait bon vivre. Le véritable atout de cette maison réside dans sa véranda de 27 m², qui constitue un espace habitable supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Le grand jardin boisé dispose également d'un garage. Une belle opportunité pour ceux qui sont en quête de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL, Tél. : 0608273029, E-mail : jocelyne.manival@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772

Située à Arveyres, à quelques minutes de Libourne, cette propriété s'impose par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les écoles : primaire, collège, crèche et commerces. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre idéal en plein cœur de la campagne, sans vis-à-vis. À l'extérieur, sur un vaste terrain plat se dressent une superbe longère en pierre avec jardin, une piscine de 10x5m, un atelier, cabanon, garage double et un puits. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres et un bureau, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine elle aussi dotée d'une cheminée, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 salles de bains à l'étage. Offrant beaucoup de cachet, cet espace de vie chaleureux et convivial saura satisfaire les attentes des amateurs de maisons traditionnelles. Les plus : toiture changée il y a 12 ans environ, pompe immergée de 2022 dans le puits, pigeonnier, entretien impeccable et charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806

Située dans la charmante commune de Lalande-de-Pomerol (33500), Ce bien se compose de deux maisons distinctes sur deux parcelles totalisant 674 m² de terrain. La première maison, d'une superficie habitable de 110 m² dont 56 m² de pièce de vie et se répartit sur 6 pièces dont 4 chambres avec une au rez-de-chaussée, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Une seconde maison de 90 m² avec un vaste espace de vie, une chambre au rez-de-chaussée et une grande mezzanine. Elle comprend également un chai de 58 m², idéal pour les amateurs de vin ou pour des projets de rénovation. Ces deux biens sont équipés de ballons thermodynamiques de climatisation et de panneaux solaires, ce qui rend la consommation d'énergie très minime et donne un confort de vie les deux biens sont autonomes deux assainissements, deux compteurs d'eau, et deux compteur d'électricité. Cette double maison est idéale pour un regroupement familial et proche de Libourne et ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Située à Néac (33500), cette maison bénéficie d'un cadre campagne, offrant quiétude et proximité avec la nature. La tranquillité du quartier est renforcée par la présence d'une école à proximité, idéal pour les familles avec enfants. Deux places de parking et un garage offrent des espaces de stationnement pratiques pour les occupants, garantissant confort et facilité au quotidien.Terrain de 62m2; À l'intérieur, cette charmante maison de 95 m2 sur 78 m² de terrain propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres, une mezzanine, un grenier et une climatisation pour un confort optimal. Avec un total de 3 chambres, ce bien offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411

32 Maisons à vendre, LIBOURNE (33500)

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 3 pièces - 117m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 8 pièces - 225m²

Maison - 9 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 95m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE