Située à Vançais (79120), à 7 km de Lezay, cette propriété impressionnante de 10 pièces offre un cadre de vie paisible et champêtre. La maison est nichée sur un terrain clos de 10850 m² avec nombreuses dépendances : 2 granges (80m2 et 240m2), 1 préau et 1 poulailler. Vous trouverez également 1 piscine hors-sol, 1 bassin enterrée et 1 puits. Avec 294m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée de toutes les commodités : 1 cuisine aménagée et équipée, 2 séjours avec poêles à bois, 1 bureau, 1 salle de musique, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, 1 palier dessert 5 chambres avec de beaux volumes. Cette longère possède une bonne isolation, des menuiseries en double-vitrage, une chaudière fuel et un assainissement conforme. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les nombreuses dépendances permettent également de développer une activité professionnelle (artisans, ...) Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Située sur commune de Rom (79120), cette maison de 110 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 1300 m². Rom offre un cadre paisible à la campagne, propice à la détente et à la nature. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison à étage dispose de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Sans travaux à prévoir, cette propriété ravissante est nichée sur un terrain arboré entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour ceux en quête de quiétude et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422

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