Cette charmante maison de 7 pièces et 4 chambres d'une surface habitable de 138 m² est située à Lézardrieux (22740), une commune pittoresque offrant un cadre de vie calme et authentique en bord de mer. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature profiteront des balades le long du littoral et des moments de détente à proximité des plages environnantes. Cette maison spacieuse propose au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour supplémentaire, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Avec un terrain de 647 m², cet ensemble immobilier offre confort, fonctionnalité et potentiel pour un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

Située dans la charmante commune de Lézardrieux (22740), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée au cœur de cette commune bretonne, elle offre un environnement propice à la quiétude, tout en restant à proximité des commerces locaux et des services essentiels. Bordée par la nature verdoyante de la région, vous pourrez également profiter de la proximité des rives de la rivière Le Trieux, du Port et des plages, parfaite pour de belles promenades en plein air. Cette maison d'habitation construite dans les années 70 s'étend sur une surface habitable de 90 m², répartie en 5 pièces dont 2 chambres et un coin nuit. Érigée sur un terrain de 416 m², elle offre un espace confortable pour une vie de famille. Son agencement fonctionnel et ses dimensions généreuses séduiront les amateurs d'authenticité et de simplicité. Parfait pour qui souhaite s'installer dans un cadre agréable et chaleureux, cet endroit saura accueillir vos projets et vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

Baisse de prix Située à Lézardrieux, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité de la mer à la vie dynamique de la ville. Emplacement idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et les commodités à proximité ajoutent un confort de vie indéniable à ce quartier côtier. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 632 m² présente une véranda accueillante, un jardin parfaitement entretenu et un garage pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, la maison de 100 m² offre un espace de vie agréable avec au rez de chaussé une véranda lumineuse, un salon/salle à manger, une cuisine, et à l'étage une chambre spacieuse. Les amateurs de maisons traditionnelles à deux pas de la mer seront séduits. Tout à l'égout conforme. Pas de DPE car pas de système de chauffage. Prévoir rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Située à Lézardrieux (22740), cette maison de 91m² représente un cadre de vie agréable dans cette commune dynamique de la Bretagne. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement convivial et familial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son jardin et son garage attenant ajoutent une touche pratique à cette propriété, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison construite en 1971 sur un terrain de 383m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec insert, d'une salle de bain et d'un WC au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau. Avec un total de 5 pièces, cette habitation offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour accueillir une famille. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier fonctionnel à Lézardrieux. Prévoir rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Située dans la charmante commune de Pleumeur-Gautier, cette maison en pierre des années 1800 bénéficie d'un emplacement idéal. Cette demeure offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable. Sur une parcelle d'environ 277 m², cette maison propose une cour d'où vous pourrez profiter de l'extérieur. D'une surface habitable de 189 m², cette maison spacieuse avec de grands volumes et une très belle hauteur sous plafond se compose de 9 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une partie entièrement rénovée d'environ d'environ 65m2 et deux pièces de vie à rénover d'environ 50m2. La partie rénovée comprend : un salon, une cuisine/salle-à-manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. Un demi-niveau avec couloir donne accès à une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au premier étage, un seuil mène à un bureau et deux spacieuses pièces de vie à aménager selon vos envies. L'escalier continue de monter vers les combles isolées au sol. Beaucoup de potentiel pour cette maison ! Cette bâtisse pourrait intéresser un investisseur car elle pourrait être potentiellement divisée en trois logements distincts. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Simple vitrage. Chauffage électrique et poêle à pellets. Prévoir budget travaux. Contactez moi : Fanny Le Rallec-Conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Située à Pleumeur-Gautier (22740), à proximité du bourg, sur un terrain de 1450 m², cette maison en préfabriqué construite dans les années 80 vous offre 100 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un wc et une salle de bains. Attenant à la maison, un garage avec wc, un atelier et une mezzanine offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin sur l'avant et l'arrière de la maison permet de profiter de moments de détente en plein air. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est non soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage. Prévoir travaux de rénovation général dont l'installation électrique. Contactez-moi pour plus de renseignements : Fanny Le Rallec - Votre conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Située à Pleumeur-Gautier (22740), cette maison de 2001 sur un terrain d'environ 7000m2 bénéficie d'un emplacement à proximité du bourg. Cette maison en parpaings sous ardoises de 80 m² habitables est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, un wc indépendant et un bureau/cellier. À l'étage, on y trouve deux chambres, un wc, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique, tandis que le jardin de 7000 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Contactez-moi pour plus de renseignements : Fanny Le Rallec - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

7 Maisons à vendre, LEZARDRIEUX (22740)

Maison - 7 pièces - 138m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 91m²

Maison - 9 pièces - 189m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 80m²

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