9 Maisons à vendre, LEZARDRIEUX (22740)

Évasion et confort au cœur de Lézardrieux.
Discrètement située au cœur de Lézardrieux, charmante cité balnéaire des Côtes d’Armor, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de sites touristiques d'une beauté saisissante, tels que l'île de Bréhat, le sentier des douaniers et Paimpol. À quelques pas du port de plaisance, ainsi que des commerces et des plages, cette résidence, édifiée avec goût et des matériaux de qualité, se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.

Elle s'ouvre sur un jardin enchanteur agrémenté de palmiers, accessible par deux entrées : l'une réservée aux piétons, menant à la terrasse et à la véranda, et l'autre, depuis le garage et le parking extérieur. L'intérieur, lumineux et convivial, se déploie autour d’une entrée principale qui conduit à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une suite parentale. Le séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de vie agréable et baigné de soleil, celui ci se complète d'un poêle à bois. Un élégant escalier nous conduit au premier étage, où un couloir spacieux et raffiné nous accueille et dessert cinq chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne avec douche, ainsi que des toilettes séparées.

Le dernier niveau révèle une grande et belle pièce offrant la possibilité d'aménager un studio, ainsi qu'un grenier transformable. Ce bien d'exception, agrémenté d'une belle terrasse et d'une véranda propice à l’accueil de vos convives, allie harmonieusement confort et modernité. De plus, un sous-sol semi-enterré vient enrichir cette propriété en proposant un espace de stationnement clôturé, ainsi qu'un vaste atelier de rangement, ajoutant ainsi une touche pratique indéniable à cet ensemble déjà remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 617 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

Maison centre ville
Située à Lézardrieux, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité de la mer à la vie dynamique de la ville. Emplacement idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et les commodités à proximité ajoutent un confort de vie indéniable à ce quartier côtier.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 632 m² présente une véranda accueillante, un jardin parfaitement entretenu et un garage pour faciliter le stationnement.

À l'intérieur, la maison de 90m² offre un espace de vie agréable avec au rez de chaussée, une véranda lumineuse, un salon/salle à manger, une cuisine, et à l'étage une chambre spacieuse.

Les amateurs de maisons traditionnelles à deux pas de la mer seront séduits.

Tout à l'égout conforme.
Prévoir rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Vivre ici, c'est choisir le confort et l'élégance.
Cette charmante maison de 7 pièces et 3 chambres d'une surface habitable de 138 m² est située à Lézardrieux (22740), une commune pittoresque offrant un cadre de vie calme et authentique en bord de mer. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature profiteront des balades le long du littoral et des moments de détente à proximité des plages environnantes.

Cette maison spacieuse propose au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour supplémentaire, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Avec un terrain de 647 m², cet ensemble immobilier offre confort, fonctionnalité et potentiel pour un cadre de vie familial harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

Maison en lotissement
Située à Lézardrieux (22740), cette maison de 91m² représente un cadre de vie agréable dans cette commune dynamique de la Bretagne. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement convivial et familial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Son jardin et son garage attenant ajoutent une touche pratique à cette propriété, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Cette maison construite en 1971 sur un terrain de 383m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec insert, d'une salle de bain et d'un WC au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau. Avec un total de 5 pièces, cette habitation offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour accueillir une famille. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien immobilier fonctionnel à Lézardrieux.
Prévoir rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Maison en pierre allie confort et fonctionnalité
Située au cœur de Pleudaniel (22), à seulement deux minutes de l’école primaire, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, se trouvant à cinq minutes du Port de Lézardrieux, à dix minutes de la Cathédrale de Tréguier, et à quinze minutes du port de Paimpol. De plus, le centre commercial Les Roches Douvres, et ses commerces tels qu'une boulangerie, un primeur fromager, un coiffeur et un restaurant-brasserie, sont à proximité.

La maison en pierre de 85m2 se distingue par ses espaces bien agencés et sa double exposition. À l'entrée, on découvre un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, qui s'ouvre sur un patio ensoleillé orienté au sud.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un four encastré. Un espace de salle d'eau, des toilettes et une partie buanderie complètent le rez-de-chaussée, où l'on trouve également une terrasse à l'avant.
Au premier étage, un palier menant aux toilettes, deux chambres spacieuses et un dressing, ainsi qu'à une terrasse suspendue orientée au sud avec une vue dégagée. Enfin, le troisième étage abrite une chambre spacieuse et lumineuse ainsi que des toilettes.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité lors de sa rénovation, créant ainsi un environnement harmonieux. Cette maison lumineuse est une invitation à la sérénité, parfaite pour un quotidien apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

Proche commerces
Située à Pleumeur-Gautier (22740), la propriété bénéficie de beaux espaces à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proche de la mer (5km).
De plus, la présence de combles aménageables promet des possibilités d'extensions pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Cette maison de 109 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur.
Un garage de plus de 110m2 est un atout majeur.

À l'intérieur, cette charmante maison construite en 1970 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Les futurs propriétaires pourront bénéficier de l'aménagement possible des combles pour gagner de l'espace supplémentaire.
Avec une surface habitable fonctionnelle, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Le tout à rénover.
Assainissement au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Maison 100m2 5 pièces
Située à Pleumeur-Gautier (22740), à proximité du bourg, sur un terrain de 1450 m², cette maison en préfabriqué construite dans les années 80 vous offre 100 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un wc et une salle de bains.
Attenant à la maison, un garage avec wc, un atelier et une mezzanine offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin sur l'avant et l'arrière de la maison permet de profiter de moments de détente en plein air.

L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est non soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage.
Prévoir travaux de rénovation général dont l'installation électrique.

Contactez-moi pour plus de renseignements : Fanny Le Rallec - Votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021