Située dans la pittoresque commune de Levaré, à proximité immédiate de Gorron, cette maison de 87 m² offre une formidable opportunité de rénovation pour les investisseurs et les passionnés de bricolage. Nichée sur un terrain de 300 m², cette propriété bénéficie d’un potentiel habitable total de 190 m² grâce à ses deux entrées distinctes, permettant la possibilité de créer deux habitations séparées. Détails et Points forts : Superficie totale : 87 m² à rénover entièrement Potentiel habitable : 190 m² grâce aux deux pas de porte, idéal pour diviser en deux logements Terrain : 300 m² offrant un espace extérieur agréable Toiture : À revoir entièrement, prévoir des travaux de rénovation Emplacement : Proche de Gorron, dans un environnement calme et verdoyant Avantages pour les investisseurs : Possibilité de créer deux habitations distinctes : Grâce aux deux entrées séparées, cette maison peut être transformée en deux logements indépendants, parfait pour la location ou la revente. Prix attractif : En raison des travaux importants à prévoir, cette propriété est proposée à un prix très compétitif, offrant ainsi une excellente opportunité pour un retour sur investissement. Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison permet de laisser libre cours à votre créativité et à vos compétences en bricolage. Travaux à prévoir : Toiture : Révision est a prévoir Intérieur : Rénovation intégrale de toutes les pièces (sols, murs, plomberie, électricité, etc.) Extérieur : Aménagement du jardin et des espaces extérieurs Prix attractif en raison des travaux nécessaires : Profitez de cette occasion pour acquérir une propriété à fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison avec un énorme potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant à Levaré. Faites de cette propriété votre prochain projet réussi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Magnifique longère située dans la paisible commune de Brécé, à seulement 5 minutes de Gorron et à 20 minutes de Mayenne. Implantée au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande Cette longère spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 140 m², récemment rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. La toiture, datant de moins de 10 ans, assure une protection fiable contre les intempéries, tandis que l'isolation récente garantit une température agréable en toute saison, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques. La longère est nichée sur un vaste terrain de 13 000 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une intimité totale et une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des paysages verdoyants, sans aucun vis-à-vis. De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire, idéal pour ceux qui aspirent à plus d'espace pour leurs projets futurs ou tout simplement pour étendre leur domaine. Me consulter pour le prix Cette propriété est un véritable coup de cœur en attente de ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur vous attend ! Une visite s'impose consultez moi au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Devenez proprietaire de cette ancienne forge ! Elle était en possession familiale depuis près de 100 ans et est maintenant à vendre, offrant beaucoup de potentiel avec diverses dépendances/anciennes écuries et un hangar, garage, ainsi qu'un terrain à l'arrière offrant de belles vues sur la vallée et les collines. Idéale pour tout commerce - brocante/ bio/ salon de thé/ gîte! La maison bénéficie d'une pompe à chaleur nouvellement installée qui alimente le système de chauffage central. Excellent projet, idéalement situé juste à l'extérieur de Gorron et à équidistance de Mayenne et Ernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

Cette magnifique maison de campagne en pierre est située à Lévaré, un village paisible de la Mayenne, à moins de 10 minutes de Gorron. Elle offre une surface habitable d'environ 115 m², répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres et une cave. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de jeux d'environ 40 m². La maison dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'un hangar récent en bon état et d'un grand préau. Le terrain de 4 140 m² est arboré d'arbres fruitiers et à coque. Avantages : Emplacement idéal : à 10 minutes de Gorron, dans un village paisible Surface habitable généreuse : 115 m² + 40 m2 de salle de jeux Deux étages pour plus d'espace et de confort Pièces de vie lumineuses avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Salle de bain et WC séparés Deux chambres au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage Garage Chaufferie Hangar récent Grand préau Terrain arboré Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent profiter de la nature. Elle offre un grand confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

A Gorron, a proximité à pieds des écoles et commerces, au calme et éloigné de la voix de circulation. Votre agent SAFTI vous propose cette propriété sur un terrain de 2000m² avec dépendances et four à pain restauré . La maison se compose d'une cuisine-salle à manger de 38m² et un salon de 34m². A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Chauffage pompe à chaleur, puit, raccordé au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir (rénovation total en 2002) Pour amateur de pierre et poutres apparentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

Charme Champêtre: Un cadre bucolique offrant une atmosphère paisible et naturelle. Rénovation Moderne: Une longère récemment rénovée avec des installations modernes, notamment une pompe à chaleur de 2022 et un assainissement conforme. Espace Généreux: Rez-de-chaussée spacieux avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, et un potentiel d'agrandissement au premier étage. Extérieur Pratique: Cour accueillante, jardin, grand hangar, deux garages et une dépendance en pierre. Localisation Stratégique: Idéalement située entre Fougères, Mayenne et Laval, avec une accessibilité rapide à Gorron et Ernée. Terrain Arboré: Environ 1500 m² de terrain agrémenté de pommiers, créant un espace extérieur agréable. Invitation à la Découverte: Une opportunité unique d'allier le confort moderne à la tranquillité champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

6 Maisons à vendre, LEVARE (53120)

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 90m²

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 5 pièces - 164m²

Maison - 5 pièces - 126m²

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