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Maison à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 79m²322 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
79m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
580m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 79 m²

maison pleine de potenetiel à saisir aux Sables d'Olonne

Bienvenue dans votre futur cocon de bonheur, une maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées (et votre caisse à outils) ! Située dans un quartier calme des Sables d'olonne, près de la crèche "l'ile aux enfants", cette maison de 79m2 est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets.
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendan
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !

Cette maison c'est comme un bon gâteau maison : il faut mettre la main à la pâte mais le résultat sera savoureux ! L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Bienvenue dans votre futur cocon de bonheur, une maison des années 80, de plain-pied, prête à accueillir vos idées (et votre caisse à outils) ! Située dans un quartier calme des Sables d'olonne, près de la crèche "l'ile aux enfants", cette maison de 79m2 est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets.
Les atouts de la maison :
- 2 belles chambres
- une salle d'eau avec douche italienne récente, WC indépendan
- une salle à manger- salon avec cheminée
- une cuisine dinatoire
- un grand terrain pour cultiver vos légumes, installer une balançoire ou organiser des barbecues !
- une grande buanderie-cellier
- un garage avec faux-grenier
- Possibilité d'agrandissement pour les ceux qui manqueraient de place !

Cette maison c'est comme un bon gâteau maison : il faut mettre la main à la pâte mais le résultat sera savoureux ! L'emplacement, le potentiel et ce grand terrain en font une perle rare qui n'attend que vous. Alors, prêts à relever le défi et à créer votre havre de paix aux Sables d'Olonne ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
342kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Bossis – Mouilleron-Le-Captif – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Bossis

Mouilleron-Le-Captif (85000)

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