Située à Les Moitiers-en-Bauptois (50360), cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. A 5 minutes des commodités et à 30 minutes des plages, venez découvrir ce superbe pavillon de 2007 offrant tout le confort d'une maison moderne. Sur un terrain de 3670 m², vous profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine, idéale pour aspirer au plein air sans vis à vis. La maison de 127 m² se compose sur deux niveaux avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, une chambre, une salle de bains, un wc, et une grande pièce servant de bureau et de salle de sport. Vous disposerez aussi d'un grand garage avec grenier, une cour bitumée idéale pour le stationnement des véhicules et un portail électrique avec digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : laurent.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423 935 238

Sur la commune LES-MOITIERS-EN-BAUPTOIS, dans le département de LA MANCHE, votre conseillère de secteur Anne BLAISON, vous propose cette grande maison à rénover divisée en 3 logements. Idéal pour un investissement locatif. A quelques minutes des communes de PICAUVILLE, STE-MERE-EGLISE, CHEF-DU-PONT... Logement 1 : Entrée avec dressing, séjour/salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche avec toilette. Logement 2 : Entrée, dégagement (dressing). A l'étage 1 séjour/salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilette. Grenier au-dessus. Logement 3 : Entrée, séjour/salon avec placard, cuisine, buanderie, toilette. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec toilette Garage, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Jérémy Collas vous propose, au cœur du Parc des Marais du Bessin et du Cotentin, cette magnifique propriété historique du XVIIe siècle. Située à l’ouest de Bayeux, elle bénéficie d’un accès rapide à la N13 et se trouve à une courte distance de Sainte-Mère-Église, ainsi qu’à quelques kilomètres des plages du débarquement comme Utah Beach. Sur un terrain d'environ 1,2 hectare, ce domaine, empreint d'authenticité, allie charme historique et environnement bucolique, avec son logis principal de 425 m² et ses deux grandes dépendances prêtes à être réhabilitées. En franchissant le portail, une allée bordée de pommiers mène à une vaste cour entourée des bâtiments principaux, créant une atmosphère sereine et préservée. À l’intérieur, le manoir dévoile une grande cuisine ancienne et une salle de réception impressionnante d'environ 78 m², idéale pour les moments de convivialité, avec une hauteur sous plafond façon cathédrale. Les salons, le bureau, et les 7 chambres, dont plusieurs suites, sont soigneusement aménagés pour offrir confort et intimité, tandis que les 6 salles de bain apportent un niveau de confort adapté à un bien de cette envergure. Cette demeure est un parfait équilibre entre respect du patrimoine et aménagements modernes, avec des sols en pierre d’origine, des poutres apparentes, et une cheminée monumentale qui témoignent de l’âme historique de la propriété. À l’extérieur, les jardins paysagers, les prairies et les pommiers encadrent la maison d’une nature authentique et apaisante, un lieu où le charme normand prend toute sa dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840

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