Maison à vendre à PICAUVILLE de 417m²650 000 €

Jérémy Collas vous propose, au cœur du Parc des Marais du Bessin et du Cotentin, cette magnifique propriété historique du XVIIe siècle. Située à l’ouest de Bayeux, elle bénéficie d’un accès rapide à la N13 et se trouve à une courte distance de Sainte-Mère-Église, ainsi qu’à quelques kilomètres des plages du débarquement comme Utah Beach. Sur un terrain d'environ 1,2 hectare, ce domaine, empreint d'authenticité, allie charme historique et environnement bucolique, avec son logis principal de 425 m² et ses deux grandes dépendances prêtes à être réhabilitées.

En franchissant le portail, une allée bordée de pommiers mène à une vaste cour entourée des bâtiments principaux, créant une atmosphère sereine et préservée. À l’intérieur, le manoir dévoile une grande cuisine ancienne et une salle de réception impressionnante d'environ 78 m², idéale pour les moments de convivialité, avec une hauteur sous plafond façon cathédrale. Les salons, le bureau, et les 7 chambres, dont plusieurs suites, sont soigneusement aménagés pour offrir confort et intimité, tandis que les 6 salles de bain apportent un niveau de confort adapté à un bien de cette envergure.

Cette demeure est un parfait équilibre entre respect du patrimoine et aménagements modernes, avec des sols en pierre d’origine, des poutres apparentes, et une cheminée monumentale qui témoignent de l’âme historique de la propriété. À l’extérieur, les jardins paysagers, les prairies et les pommiers encadrent la maison d’une nature authentique et apaisante, un lieu où le charme normand prend toute sa dimension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840