Maison à vendre à LES MAGES de 234m²345 000 €
Réf 1456611
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 234 m²
Maison
234m²
9
6
1
3
2 565m²
6
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
Trois logements, 228 m² habitables, combles aménageables, 2 garages, piscine, 2 565 m² de terrain en faïsses et dépendances de caractère.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 234 m²
Grande bâtisse à fort potentiel, travaux à prévoir
Vous rêvez d’espace, de charme et de potentiel ? Cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village de Les Mages, cette grande bâtisse ancienne offre une surface habitable de 228 m², répartie en trois logements, sur un terrain arboré de 2 565 m² en faïsses, avec de nombreuses dépendances.
La maison, datant des années 1800, a conservé tout son caractère : voûtes, pierres, volumes généreux… Elle se compose actuellement de trois habitations, dont deux en bon état, et une troisième à rénover entièrement, ainsi que 127 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d’extension.
De nombreuses annexes complètent le bien : deux garages, près de 190 m² de caves, un mazet, un atelier/véranda, plusieurs terrasses, une véranda de 22 m², une piscine hors sol avec son local technique. Le terrain en restanque, typique de la région, est un vrai coup de cœur pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Ce bien est idéal pour un projet familial multigénérationnel, pour des acquéreurs souhaitant allier résidence principale et locatif, ou encore pour des profils recherchant de l’espace et des volumes à aménager selon leurs envies. Sa configuration permet une grande souplesse d’usage, et son emplacement assure calme et accessibilité.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’un des logements et les combles, mais les atouts de cette maison – ses volumes, ses dépendances, son charme – en font une véritable opportunité pour qui cherche un lieu de vie unique avec de belles perspectives.
Ne laissez pas passer cette chance : venez visiter et imaginez votre projet dans ce cadre exceptionnel.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
La maison, datant des années 1800, a conservé tout son caractère : voûtes, pierres, volumes généreux… Elle se compose actuellement de trois habitations, dont deux en bon état, et une troisième à rénover entièrement, ainsi que 127 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel d’extension.
De nombreuses annexes complètent le bien : deux garages, près de 190 m² de caves, un mazet, un atelier/véranda, plusieurs terrasses, une véranda de 22 m², une piscine hors sol avec son local technique. Le terrain en restanque, typique de la région, est un vrai coup de cœur pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Ce bien est idéal pour un projet familial multigénérationnel, pour des acquéreurs souhaitant allier résidence principale et locatif, ou encore pour des profils recherchant de l’espace et des volumes à aménager selon leurs envies. Sa configuration permet une grande souplesse d’usage, et son emplacement assure calme et accessibilité.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’un des logements et les combles, mais les atouts de cette maison – ses volumes, ses dépendances, son charme – en font une véritable opportunité pour qui cherche un lieu de vie unique avec de belles perspectives.
Ne laissez pas passer cette chance : venez visiter et imaginez votre projet dans ce cadre exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4240€ / an
Maximum : 5820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Lallemand
Saint-Julien-Les-Rosiers (30340)
15 biens en portefeuille
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