Magnifique villa moderne de 146 m², à seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Construite en 2015, cette villa allie confort et modernité avec une performance énergétique optimale (classe A). Située dans un environnement calme, elle offre une vue imprenable sur le Mont d'Or et bénéficie d'une exposition plein sud. Description : Rez-de-jardin : Un vaste espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, un cellier/buanderie, une chaufferie et des toilettes séparées complètent cet étage. Étage : Une spacieuse mezzanine dessert 3 chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Sous-sol total aménagé : Garage double avec portes automatisées, cave et buanderie pour un maximum de rangement et de praticité. Extérieur : Terrain de 934 m², entièrement aménagé et paysagé, offrant une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours et des vues dégagées. Points forts de la villa : Chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois Nordpeis pour une ambiance chaleureuse. Grandes ouvertures permettant une belle luminosité naturelle. Aucun vis-à-vis, offrant une parfaite intimité. Cette villa est une opportunité rare à proximité de la Suisse, dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 0642673554, E-mail : eva.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812

Maison Hors d'eau, construction à terminer. Implantée sur un magnifique terrain dans le quartier prisé " Les Echampés ", vue sur le Mont d'Or. Projet immobilier idéal pour les frontaliers. A Visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 0642673554, E-mail : eva.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812

TRÈS JOLI CHALET BOIS, parfaitement entretenu, beaucoup de CACHET, très légers rafraichissements éventuels à prévoir (RÉNOVATION TOTALE DE LA TOITURE réalisée pour la vente). Construit sur un TERRAIN de plus de 200 m². L’habitation se présente, en REZ DE JARDIN, par une appréciable VÉRANDA donnant sur la PIÈCE DE VIE d'environ 22 m² intégrant une CUISINE AMÉNAGÉE ouverte, une CHAMBRETTE, une SALLE D'EAU avec séparation pour WC. L’ÉTAGE dispose d'un COIN NUIT agréable d'environ 20 m² au sol. Ce bien est LUMINEUX, CONFORTABLE et FONCTIONNEL par ces nombreux espaces de stockage et rangement. TRÈS ACCESSIBLE, il donne la possibilité de RENTRER un VÉHICULE sur le terrain, en plus d'un parking public à proximité. Restant à votre disposition pour VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

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