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Maison à vendre à LEOGNAN de 255m²1 144 000 €

Leognan - 33850

Réf 1316426

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
255m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Terrain :
3 000m²
Année de construction :
1988

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²

Magnifique villa !!!

A proximité du centre et des commodités, dans un environnement très calme. Venez découvrir cette magnifique villa implantée sur un beau parc paysager de 3000m2 avec arrosage automatique, piscine chauffée, dépendance qui comprend deux espaces de stationnement, un local de rangement et une cave climatisée. La maison se compose, d'une grande entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un bureau, d'une grande véranda baignée de lumière, de cinq chambres, de deux dressings, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux wc.
Les points forts : Calme, nombreux végétaux, seulement 20 minutes de Bordeaux, matériaux utilisés de qualité ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

A proximité du centre et des commodités, dans un environnement très calme. Venez découvrir cette magnifique villa implantée sur un beau parc paysager de 3000m2 avec arrosage automatique, piscine chauffée, dépendance qui comprend deux espaces de stationnement, un local de rangement et une cave climatisée. La maison se compose, d'une grande entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un bureau, d'une grande véranda baignée de lumière, de cinq chambres, de deux dressings, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux wc.
Les points forts : Calme, nombreux végétaux, seulement 20 minutes de Bordeaux, matériaux utilisés de qualité ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
159kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Fonteny – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Fonteny

Villenave-D'Ornon (33140)

36 biens en portefeuille

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