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Maison à vendre à Léognan de 201m²645 000 €

Léognan - 33850

Réf 1009874

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 201 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
201m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Terrain :
2 045m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1978

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 201 m²

Maison + deux terrains constructibles

A proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette grande maison familiale nichée sur une belle parcelle clôturée de plus de 2000m2 avec possibilité de détacher deux terrains. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau.
Puis à l'étage on y retrouve, quatre chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou une salle de jeux) et une salle d'eau avec wc.
Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une pergola, d'un carport, d'une cave, d'un double garage et d'un grand abri bois.
Besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous !!!
Je vous attends pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

A proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette grande maison familiale nichée sur une belle parcelle clôturée de plus de 2000m2 avec possibilité de détacher deux terrains. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau.
Puis à l'étage on y retrouve, quatre chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou une salle de jeux) et une salle d'eau avec wc.
Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une pergola, d'un carport, d'une cave, d'un double garage et d'un grand abri bois.
Besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous !!!
Je vous attends pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
159kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Fonteny – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Mickaël Fonteny

Villenave-D'Ornon (33140)

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