A vendre au centre ville de la ville de Le Verdon-Sur-Mer, un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments distincts et autres constructions diverses, pour une superficie total de 400 m² environ de bâti, à rénover totalement ou à démolir dans le cadre d'un projet immobilier. Le tout sur un grand terrain de 3800 m² environ. Son plus : centre ville avec des commerces locaux accessibles à pied et plages de sable fin à proximité immédiate. Gros potentiel pour investisseurs, promoteurs et/ou particuliers ayant un projet de locatif ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la côte et de ses commerces à moins de trois minutes. La maison se compose de 2 chambres, et par l'extérieur vous y trouverez une pièce d'environ 10 m² qui est actuellement utilisée en chambre avec une salle d'eau; pouvant être louée. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 1092 m² environ, situé en retrait de la route. Deux cabanons en bois, de 12 m² et 6 m², dotés de l'électricité, offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres usages. Vous souhaitez vivre au plus proche de l'océan tout en étant à proximité des commerces, ce bien est fait pour vous. Elle pourra aussi vous satisfaire en tant que maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927

Située au cœur de la charmante ville du Verdon-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des plages. Construite en 2020, cette maison en ossature bois se distingue par son style chalet de vacances. Sa terrasse bois exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil créant ainsi un lieu de vie accueillant et chaleureux. Deux places de parking facilitent le stationnement, et un garage de 21 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, la maison de 70 m² (+ 12 m² suppl.) propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La chambre spacieuse de 16 m² garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine de 12 m² peut accueillir jusqu'à 3 couchages supplémentaires. Idéal pour profiter pleinement des attraits de la région, ce bien offre un cadre de vie convivial et agréable. Son emplacement privilégié permet également à des investisseurs de se projeter facilement sur de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652

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