45 Maisons à vendre, LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Beau potentiel d'aménagement au Taillan-Medoc
Située dans la charmante commune du Taillan-Médoc (33320), cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la nature environnante.

Sur une parcelle de 551 m², cette propriété comprend un jardin bien entretenu avec trois places de parking. Un garage de 30 m², non attenant à la maison,complète l'extérieur.

À l'intérieur, cette maison de 80 m² construite en 1984 vous propose un beau projet de rénovation : grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau fonctionnelle, et une pièce sous comble offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeu. Avec ses 4 pièces au total, ce bien propose un potentiel d'aménagement interessant.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Maison T4 au calme, à proximité des commodités !
Située au Taillan-Médoc (33320), cette maison pleine de charme est idéale pour une vie calme et familiale, dans une petite copropriété sécurisée.
Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et services essentiels : bus, tram, écoles et commerces sont à proximité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal.

À l'intérieur, cette maison de 89 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et ouverte, un séjour lumineux, un grand cellier pratique et un coin lingerie.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.

Cette maison est prête à être habitée !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 975 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603

Maison de 80 m² - 3 Chambres.
Au sein d'une petite copropriété calme, maison de 0 80 m² comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine entièrement équipée, un WC et un salon séjour ouvert sur le jardin exposé Sud.
A l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC.

Un garage attenant et une place de parking complète ce bien.

Écoles, commerces à proximité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Maison ossature bois avec extension en dur - 2007 | Confort et modernité
Découvrez cette maison à ossature bois, construite en 2007 et agrandie de 30 m² en dur, offrant une surface habitable de 105 m².

Située sur un terrain de 355 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 105 m² (incluant l'agrandissement de 30 m²)
Année de construction : 2007
Type de construction : Ossature bois avec extension en dur
Nombre de chambres : 4 (1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage)
Disposition de l'étage : Un palier dessert les 3 chambres
Fenêtres PVC et volets roulants motorisés pour une meilleure isolation et un confort optimal
Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Salle de bains avec douche/baignoire et équipements contemporains
Chauffage : Type de chauffage (pompe à chaleur, etc.)
Terrain : 355 m², arboré et facile d’entretien

Atouts supplémentaires :

Extension de 30 m², parfaite pour agrandir l’espace de vie
Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Volets roulants motorisés, pour plus de sécurité et de confort
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports
Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie en famille ou en résidence secondaire
Cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Venez la découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

Maison 100 m² sur terrain de 3740 m² environ
Terrain de 3740 m² environ
Maison de 100 m² A DÉMOLIR (devis de 45k€)
Dépendance double garage

Données principales du PLU :
- EBmax = 299 m² (8%)
- EPTmin = 1872 m² (50%)
- Recul > 8m
- L1 = 8m
- L2 = 20m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892

Maison de charme à EYSINES Cantinolle
EYSINES CANTINOLLE.

À proximité de toutes les commodités (commerces, Tram D arrêt Cantinolle à 5 min à pied, accès rocade...)

Dans un quartier en pleine évolution, venez découvrir cette maison de ville de plain pied de 136 m2 sur une parcelle d'environ 500 m2 avec une magnifique grange.

À l'intérieur, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, séjour + cuisine ouverte de 47,50 m2, donnant sur une terrasse orientée Est et d'un salon / bibliothèque très cosy orienté Sud.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La grange en briquette rouge a un charme fou. 33,50 m2 pour le garage + 14 m2 pour l'espace buanderie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778

Maison à rénover
EYSINES Centre
A proximité du Château Lescombes, venez découvrir ce bien à rénover entièrement pour investir ou y résider.
Maison de ville en pierre de 80 m2 en R+1, garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778

Maison de plain pied 2 chambres, garage et terrain
Située à Eysines entre Migron et le Grand Louis, cette maison mitoyenne de plain pied au beau potentiel vous accueille sur une vaste entrée, une cuisine, puis un séjour permettant l'accès à un grand jardin avec terrasse, et enfin, une salle d'eau.
L'espace nuit dispose de 2 chambres ainsi qu'un dressing.

Un garage récent sur une parcelle de près de 800m² complète le charme authentique de ce bien.

PLU UM19 : Possibilité de bâtir sur 30% soit 240m² d emprise au sol possible ( extension ou nouvelle construction).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Emplacement idéal
Située dans la commune d'Eysines, cette petite maison de ville de plain-pied propose un cadre de vie paisible à proximité de transports en commun tels que bus et tramway. Idéalement localisée, axes routiers et routes des plages, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à deux pas d'écoles, collèges et crèches, offrant ainsi une qualité de vie familiale recherchée.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 659 m² entretenu avec soin, accueillant une agréable terrasse, un garage de 25m2 et quatre places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité, tandis que le parquet et le carrelage confèrent un caractère chaleureux.

À l'intérieur, ses 40 m² offrent un agencement pratique avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche cabine, et des WC séparés. L'espace se compose de d’une pièce de vie lumineuse et d’une chambre, garantissant confort et fonctionnalité, appréciables pour une résidence de ville à l'atmosphère cosy et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908