Située dans la charmante commune du Sauze-du-Lac (05160), cette maison profite d'un emplacement privilégié à Port Saint Pierre offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amateurs d'activités nautiques grâce à la proximité immédiate d'un terrain de tennis et d'une base nautique. De plus, sa vue imprenable sur le Lac et les montagnes environnantes en font un lieu unique pour se ressourcer. Les commodités et commerces essentiels se trouvent à Savines Le lac, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison mitoyenne de 78 m² sur un terrain de 90 m² construite en 1994, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, une chambre confortable avec placard, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, une généreuse mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La construction sous vide sanitaire assure une bonne isolation, tandis que la place de parking et les espaces de rangement comblent les besoins pratiques du quotidien. En option, un garage peut être envisagé pour plus de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

Située dans la charmante commune de Réallon (05160), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur des Alpes du Sud, offrant un cadre naturel préservé idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, tout en garantissant calme et sérénité. Cette ancienne bergerie d'environ 200 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au premier étage une habitation rudimentaire avec une pièce, deux chambres, une salle de bain et des WC. Une annexe de 100 m² environ complète l'ensemble. Le tout nécessitant d'importants travaux de rénovation, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement pour les acquéreurs en quête d'un projet de caractère à réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

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