Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre un environnement agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Construite en 1982 sur un terrain de 672 m², cette maison de 92 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire et un garage, ajoutant de l'espace et des possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel et pratique pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328

Située à Le Poinçonnet (36330), cette maison de plain-pied, construite en 2011, se trouve dans un secteur recherché. La commune offre un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et transports à proximité. D’une surface habitable de 97 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses , l'une dispose de placards intégrés, tandis qu'une autre offre un espace supplémentaire pour un dressing ou du rangement. La grande pièce de vie comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. Une buanderie complète l’agencement, ainsi qu’un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 549 m², idéal pour profiter de l’extérieur en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux espaces verts environnants, invitant à la détente et aux promenades. Édifiée en 1999 sur un terrain de 917 m², cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 94 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Elle offre également un garage attenant, un agréable jardin, ainsi qu'un abri. Parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ce bien saura séduire par son agencement pratique et ses espaces extérieurs propices à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328

Située à Arthon (36330), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une ambiance familiale et conviviale. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements et assurent une bonne connectivité avec les zones urbaines avoisinantes. Sur un terrain de 2025 m², cette maison de 106 m² à rénover vous trouverez une dépendance comprenant une cave, un garage, une dépendance et une étable offre de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison comprend une entrée, 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et un grenier complètent l'espace habitable. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins et les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473

Située à Arthon, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures de loisirs. La ville propose également un environnement verdoyant, idéal pour les promenades en plein air. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un cabanon de jardin et d’un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, cette maison se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'un vestiaire, de toilettes, d'un cellier/buanderie, de quatre chambres et d'une salle d'eau moderne. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Construite en 2009, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

Découvrez cette magnifique grange rénovée sur deux niveaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, le tout situé dans un environnement calme et verdoyant à moins de 15 km de Châteauroux. Cette propriété impressionne par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur la nature environnante, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Le terrain de 15000 m² accueille une maison spacieuse de 500 m². L'extérieur propose également une longère à rénover, ainsi qu'un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, etc.) À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces et 5 chambres est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace de bien-être et de sport muni d'une piscine et d'un spa, d'un bureau sécurisé ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont quatre avec salle d'eau et dressing attenants. Un lieu unique offrant confort, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

Maison sur Arthon d'environ 157m² avec vie de plain-pied sur un terrain de 365m² sans vis-à-vis Cette charmante maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 1 chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étages 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol nous trouvons un garage superficie de la maison. Piscine hors sol. Idéalement située à 15 minutes de Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 0608070896, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733

7 Maisons à vendre, LE POINCONNET (36330)

Maison - 5 pièces - 79m²

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 7 pièces - 500m²

Maison - 6 pièces - 157m²

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