Située à Le Nouvion-en-Thiérache, ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie confortable et pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des activités à pied. Avec ses 900 m2 de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en extérieur. Cette maison individuelle de plain-pied offre 148 m² de surface habitable. Composée d'une belle pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, et une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent. Chauffée par poêle à pellets et radiateurs électrique. Elle dispose également d'une terrasse couverte de 55m2 orienté plein sud et d'un garage carrelé avec accès direct à la maison. Avec son jardin arboré sans vis à vis, sa cour gravillonnée clôturée et sa construction récente de 2003, cette maison vous offre un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791 333 313

Nous vous proposons cette jolie maison rénovée située à 15 minutes de Guise. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ( à aménager selon votre goût) ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire d’angle et WC séparé. A l’étage un palier dessert un bureau, deux chambres ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une salle d’eau, (les arrivées d’eau et évacuations sont prévues) ou y aménager un dressing. Fenêtres double vitrage, électricité, isolation neuves. Restera à votre charge les sols, terminer le garage et la clôture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123

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