Maison à vendre à LE MAS-D'AGENAIS de 91m²149 000 €

Delphine et Alexis Riem vous présentent cette maison de plain pied située dans un quartier résidentiel du Mas d'Agenais.
Vous y découvrirez un environnement apaisant avec une parcelle de 1200m2 environ bien arborée, peu de vis à vis, partiellement clôturé sans portail.
Sur le terrain se trouve également un garage pouvant accueillir 2 voitures et un abri à bois.
Côté maison, vous accèderez au salon séjour (32m2) après avoir traversé le couloir qui dessert également une cuisine indépendante puis 3 chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un wc indépendant.
Un cellier de 15m2 vient compléter ce bien.
L'ensemble totalisant 91m2 habitable.
De la cuisine vous pourrez directement accéder à la terrasse ombragée.
L'ensemble est au tout à l'égout conforme.
Chauffage au bois avec insert et électrique.
double vitrage, volet bois.
Toiture révisée en 2021.
Taxe foncière 1080€
L'ensemble nécessitera quelques travaux de rénovation / rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315