Maison à vendre à LE LUC de 107m²229 000 €

EXCLUSIVITÉ SAFTI VIAGER ! Sur la très prisée commune du LUC-EN-PROVENCE, dans le VAR, SAFTI vous propose ici une maison T5 d'une surface habitable de 107m2 édifiée sur un terrain de 654m2.

Viager occupé sur une tête, une femme de 75 ans.

D'une valeur vénale de 360 000 euros, ce bien vous est proposé au prix de 229 000 euros FAI et C'EST TOUT ! Il vous suffira de verser cette somme lors de la signature de l'acte authentique de vente et vous deviendrez automatiquement propriétaire de ce bien. Il s'agit en effet d'un BOUQUET SANS RENTE.

Cette maison sur deux niveaux a été construite en 1990 et se situe au cœur d'un quartier résidentiel des plus agréables et des plus recherchés.

Vous pourrez découvrir:
- en rez-de-jardin, outre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour cosy, une chambre dotée d'un grand dressing, un WC séparé, un débarras. Un + des plus appréciables: un beau salon d'été et une très agréable véranda, le tout niché dans un cocon végétal et fleuri.

- à l'étage: deux chambres dont une avec placard, un palier équipé d'un espace de rangement, une salle de bain avec WC.

On appréciera le jardin clos et très joliment arboré, l'absence totale de vis-à-vis, l'atmosphère particulièrement intimiste des lieux, la présence d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin en bois ainsi qu'un garage attenant de 16m2.

Autre formidable atout du bien: la possibilité de détacher une parcelle viabilisée d'environ 400m2 et pour ce faire, la présence d'une entrée indépendante.

Besoin d'en savoir plus ? De bénéficier d'informations complémentaires ? D'être conseillé ? N'hésitez pas, le viager est MA SPECIALITE ET MON COEUR DE METIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000 €
Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 18,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 0688466915, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759