Maison à vendre à LE BREUIL-SUR-COUZE de 174m²149 900 €

Située à Le Breuil-sur-Couze, à seulement 10 minutes d'Issoire et 5 minutes de Saint-Germain-Lembron, cette magnifique bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, commerces et école, offrant une excellente qualité de vie.

Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette propriété offre de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Elle se compose de :

Un appartement T2 de 50 m², lumineux et bien agencé.
Un second appartement de 100 m², comprenant cuisine, séjour, salon, trois chambres, une salle d 'eau et un wc indépendant.

Le rez-de-chaussée propose une pièce, idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou une location supplémentaire.
De plus, nous retrouvons également un cellier et un spacieux garage.

Les combles de plus de 100 m² sont aménageables, offrant une belle opportunité de création d’un troisième appartement.

La façade et la couverture ont été entièrement rénové, et le bien est raccordé au tout à l'égout.

Un bien rare offrant charme et potentiel, parfait pour les projets familiaux ou d’investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747