Maison à vendre à LE BOUSCAT de 192m²749 000 €

Au cœur du Bouscat, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe séjour doté d’une cheminée, ouvrant directement sur un jardin paysager de près de 700 m², véritable écrin de verdure avec piscine. La grande cuisine dînatoire, idéale pour des moments de partage en famille, ainsi qu’une buanderie et un garage complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec possibilité d’y créer un dressing ou une salle d’eau apporte un confort supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le stationnement est facilité par un garage, une cave et un espace permettant d’accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Idéalement située, à seulement cinq minutes à pied du tram D et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628