En exclusivité, à Lavalette, 5 mn de Carcassonne, tous commerces, maison de village rénovée de 80 m² habitable, composée au rez-de chaussée d'une cuisine en partie ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis, à l'étage, deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et un WC. Climatisation réversible, cheminée, double vitrage. En face de la maison, une remise en très bon état, toiture neuve, comprenant au rez-de-chaussée un garage et un étage avec plancher neuf, possibilité de faire un appartement . Gros potentiel, taxe foncière très modérée. A visiter !! rapidement .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : philippe.verge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824 985 469

Située à Alairac (11290), cette maison de village profite d'une localisation premium à proximité de Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille, cette demeure se distingue par une cour intérieur d'environ 20m², offrant un espace extérieur privatif. À l'extérieur, un charmant patio invite à la détente et constitue un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments en famille. Cet extérieur à aménager à votre convenance offrira un caractère chaleureux et convivial à la maison, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'intérieur, cette maison d'environ 107m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. La cuisine équipée et les travaux importants réalisés en 2013 assurent un état impeccable. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement calme et convivial, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836

Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Montréal (11290), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1760m2 agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Une véranda vient compléter cet ensemble extérieur, offrant un espace convivial pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 115m2 se révèle fonctionnelle et impeccable. Avec ses 3 chambres, sa cuisine équipée séparée, son salon séjour avec cheminée, sa véranda, et sa climatisation réversible, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une pièce supplémentaire polyvalente peut servir d'arrière-cuisine, buanderie, bureau ou salle de sport, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées pour s'adapter aux besoins de ses occupants. Un véritable havre de paix au cœur de la campagne, alliant confort et praticité. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et à profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836

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