Maison à vendre à LAUTREC de 267m²312 000 €
Réf 1457223
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 267 m²
Maison
267m²
7
5
2
2
160m²
Individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 267 m²
Maison ancienne rénovée - Vue campagne dominante - Jardin
À Lautrec, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », dans un petit hameau en position dominante, cette superbe maison de caractère de 267 m² habitables profite d’un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur les paysages vallonnés.
Elle se situe à seulement cinq minutes des commodités du charmant village de Lautrec et à un quart d’heure de Castres.
Rénovée avec soin, la maison marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes et poutres d’origine mettent en valeur les beaux volumes. La vaste pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s’articule autour d’une grande cheminée, véritable élément central qui structure et habille l’espace avec caractère. La cuisine, généreuse et conviviale, invite à partager des moments simples et gourmands.
Un bel escalier mène à une mezzanine ouverte qui dessert l’espace nuit, composé de cinq chambres confortables et lumineuses, ainsi que de deux salles de bains élégantes.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, associée à la douceur du foyer et à une production d’eau chaude via panneaux solaires, offrant ainsi performance énergétique et respect de l’environnement.
À l’extérieur, le jardin d’environ 160 m² prolonge l’habitation et invite à la détente. Facile à vivre et entretenir, il offre un cadre agréable où se ressourcer face à la campagne environnante. Le hameau, à taille humaine et convivial, garantit un quotidien serein et sécurisé sans jamais donner la sensation d’isolement, où chacun préserve son intimité dans un environnement privilégié.
Une maison où se mêlent authenticité, modernité et douceur de vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à la campagne sans renoncer aux commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Elle se situe à seulement cinq minutes des commodités du charmant village de Lautrec et à un quart d’heure de Castres.
Rénovée avec soin, la maison marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes et poutres d’origine mettent en valeur les beaux volumes. La vaste pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s’articule autour d’une grande cheminée, véritable élément central qui structure et habille l’espace avec caractère. La cuisine, généreuse et conviviale, invite à partager des moments simples et gourmands.
Un bel escalier mène à une mezzanine ouverte qui dessert l’espace nuit, composé de cinq chambres confortables et lumineuses, ainsi que de deux salles de bains élégantes.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, associée à la douceur du foyer et à une production d’eau chaude via panneaux solaires, offrant ainsi performance énergétique et respect de l’environnement.
À l’extérieur, le jardin d’environ 160 m² prolonge l’habitation et invite à la détente. Facile à vivre et entretenir, il offre un cadre agréable où se ressourcer face à la campagne environnante. Le hameau, à taille humaine et convivial, garantit un quotidien serein et sécurisé sans jamais donner la sensation d’isolement, où chacun préserve son intimité dans un environnement privilégié.
Une maison où se mêlent authenticité, modernité et douceur de vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à la campagne sans renoncer aux commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Laure Renaut
Graulhet (81300)
38 biens en portefeuille
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