35 Maisons à vendre, LAURENS (34480)

Villa de 175 m² - 5 chambres - studio - piscine
Située dans la paisible commune de Laurens (34480), cette charmante villa profite d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités telles que les arrêts de bus et les écoles. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, la villa comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin aménagé avec un boulodrome. Deux places de parking extérieures offrent praticité et sécurité aux résidents, complétées par un potager et un cabanon de stockage.

À l'intérieur, la maison de 175m² répartis sur deux niveaux compte 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 2007, elle offre des espaces de vie lumineux dont un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Chaque chambre est pourvue de placards, et les salles de bain sont équipées de douches, lavabos, chauffe-serviettes et WC. Climatisation, double vitrage et classe énergétique DPE A et GES A ajoutent au confort de cette demeure accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 0636694704, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037

Belle maison neuve avec vue dégagée à Laurens
Découvrez cette superbe maison neuve de 100 m² idéalement située à Laurens, charmant village paisible à seulement 8 km de Magalas. Proche de toutes commodités : écoles, collège, supermarché, station-service, profitez pleinement d'un quotidien simplifié dans un environnement naturel exceptionnel.
Luminosité et Confort : La pièce de vie lumineuse de 44 m² s’étend vers une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue dégagée sur les paysages environnants.
Espace Nuit Bien Pensé : Trois belles chambres de 12 m² chacune avec placard aménagé, une salle de bain moderne, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier facilitent votre quotidien avec confort et fonctionnalité.
Sur un terrain clôturé et piscinable de 460 m², cette maison 3 faces accolée uniquement côté garage offre tranquillité et intimité, tout en conservant une belle ouverture sur la nature environnante.
Avantage Exclusif :Profitez de frais de notaire réduits à seulement 3 %

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Prix de vente : 278 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

Maison de village sur 3 niveaux sur Laurens
C’est Située à Laurens (34480)
Cette maison de 38 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement fonctionnel avec une entrée comprenant une salle d'eau et un WC, une buanderie, un séjour avec cuisine équipée au premier étage, une chambre au deuxième étage, et un bureau sous les combles. Idéale pour un couple ou investissement locatif, cette propriété offre un espace confortable et bien pensé, au cœur d'un village pittoresque du Sud de la France. Les menuiseries sont en double vitrage.

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Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Maison de village en pierre centre ville LAURENS 2 chambres 1 bureau
Située dans le charmant village de Laurens (34480), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Bien desservie par des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles. La commune propose également une ambiance chaleureuse grâce à ses habitants accueillants et ses diverses animations culturelles.

Cette maison de village sur 2 niveaux, offre une surface habitable de 74 m² répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un agréable séjour cuisine avec une cheminée insert, une chambre et un dressing pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés. Avec sa cave en sous-sol, ce bien présente un agencement pratique et une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse.

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Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

VILLA 125m², PISCINE, 3 GARAGES, TERRAIN 1100m²
Située à Laurens (34480), cette villa d'architecte de plain-pied offrant un espace de vie de 125 m², une dépendance de 23m² et 3 grands garages, sur un terrain clos et arboré de plus de 1100m² sans vis à vis.
Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles, services médicaux et commerces.
Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de la sa terrasse et de sa piscine 10x5 en toute saison. La dépendance de 23 m² aménagée avec douche et toilette offre un espace supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille.
La villa est composé d'une entrée avec placard et toilette, un séjour spacieux ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine de 25m² avec cheminée, trois chambres dont une de 12m² avec une salle d'eau et toilette de 4.70m² et une de 16m² avec salle de bains et toilette de 6.80m².
Le terrain de plus de 1100m² est clos et arboré, offre un espace extérieur convivial et pratique avec trois garages de 25, 21 et 20m², de nombreuses places de stationnement (campings car, camions...), ainsi qu'un espace potager avec des arbres fruitiers.
Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, contactez moi!

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Prix de vente : 420 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE- Située à Laurens (34480), cette villa bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles et les transports en commun, idéal pour une famille. Son agréable terrain inclut une piscine et une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Elle bénéficie également d'un local technique, d'une dépendance (garage) de 20m² et de plusieurs stationnements.

L'intérieur de cette maison comprend une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, des WC séparés, et une grande pièce à aménager (suite parentale, agrandissement du séjour, etc...). La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette propriété climatisée qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille confortable et paisible. Quelques travaux sont à prévoir (peintures, liner piscine, ...)
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Prix de vente : 240 000 €
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SOUS OFFRE D ACHAT Maison de Village en pierre avec vue panoramique 2 terrasses grange attenant et petite cours village calme
SOUS OFFRE D ACHAT Située à Cabrerolles (34480), cette propriété bénéficie de l'authenticité d'un charmant village du sud de la France. Niché au cœur des vignobles languedociens, Cabrerolles offre un cadre paisible et pittoresque, propice à la détente. La proximité de domaines viticoles renommés et de sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature.

La maison s'étend sur une parcelle de 225 m², avec une place de parking privée. Dotée d'une architecture traditionnelle, elle propose un total de 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Par ailleurs, la maison bénéficie de la particularité d'être construite sur 3 parcelles cadastrées, lui conférant un caractère unique.

L'intérieur spacieux de 168 m² se distingue par des pièces lumineuses et bien agencées. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille. Cette maison de village allie charme provençal et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses résidents.
Une grange à rénové sur 3 niveaux vient complété l'ensemble.
Pas de chauffage 2 terrasses.

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Prix de vente : 194 500 €
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MAGNIFIQUE DOMAINE AVEC 2 HABITATIONS, DEPENDANCES SUR 55000m² DE TERRAIN
Située au pied du parc régional naturel du haut Languedoc, cette propriété offre un cadre unique en pleine nature à proximité des commodités et de Béziers. Elle présente un mas en pierre rénové en 2021, d'une seconde habitation de plain pied et des dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les aménagements extérieurs comprennent un terrain spacieux composés d'un jardin, de clairières et de bois. Un hangar agricole et des dépendances offrent de nombreuse possibilités à exploiter à votre guise. .
Des menuiseries en double vitrage, des panneaux photovoltaïques, une source et un forage, ainsi les aménagements intérieurs, telles que cheminée, cuisine équipée, salles de bain avec douche italienne, ajoutent du confort et de la fonctionnalité à cette demeure.

Le mas en pierre de 125m², offre un séjour traversant avec cheminée, donnant sur une terrasse verdoyante bordée de ruisseaux, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.
Les pierres et les poutres apparentes lui confère un charme authentique et unique.

La seconde habitation de plain pied de 90m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Composée d'un séjour donnant sur une terrasse baigné de soleil, d'une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres, d'un bureau/chambre ainsi que d'une salle d'eau. Des matériaux de qualité et des équipements modernes sont présents, apportant confort et élégance à chaque espace de vie.

Les vastes étendues boisées et de clairières de la propriété offre un environnement paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.

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Prix de vente : 650 000 €
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PROPRIÉTÉ de 5000m² avec VILLA 144m², PISCINE et GRAND GARAGE
Située à Fouzilhon, cette villa de 144m² offre un cadre de vie idyllique mêlant tranquillité à la campagne et proximité avec les commodités. Avec sa piscine couverte pour en profiter en toute saison, ses terrasses avec une vue dégagée et son oliveraie, elle promet un cadre de vie paisible et pittoresque pour ses habitants, tout en restant proche des commodités des communes de Roujan et de Magalas.

À l'intérieur, cette villa de 144m² de plain pieds se compose,
D'un agréable séjour lumineux de 67m² avec accès aux terrasses, idéales pour profiter de la vue.
D'une cuisine équipée moderne et ouverte, parfaite pour les passionnés de cuisine.
Trois belles chambres de 11m², une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 22.65m² avec salle de bains et dressing, offrant un espace de détente privilégié.
Un garage polyvalent de 183m² offre de multiples possibilités d'utilisation et de stockage.

À l'extérieur, ce bien propose une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une piscine 10x4 couverte pour en profiter en toute saison.
Le terrain clos et arboré de plus de 5000 m², offre deux entrées, des espaces naturels préservé et une zone de stationnement pour tous types de véhicules (camping car, voiture...)

Une pompe à chaleur air/eau et la climatisation gainable offrent un confort optimal, renforcé par la présence de 10 panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi qu'un forage permettent de faire de belles économies.
Un bien où confort moderne et cadre pittoresque se rencontrent harmonieusement.
Pour plus d'information, Contactez-moi!

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Prix de vente : 576 000 €
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VILLA PLAIN PIED, 4 FACES, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE
Située dans la charmante ville de Magalas, cette villa de plain-pied offre un environnement agréable proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une terrasse, d'un jardin clos avec piscine hors sol, et de 4 places de parking pouvant accueillir camping car et autre véhicules dont un garage spacieux avec buanderie.

À l'intérieur, la villa se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée moderne, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 2 toilettes. Vous trouverez également des équipements tels que la climatisation, l'interphone, et la fibre optique. Les menuiseries en double vitrage avec moustiquaire, volets roulant solaire assurent confort et isolation. Construite en 2004, cette villa offre un cadre de vie pratique et confortable.

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Prix de vente : 329 000 €
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Villa neuve plain pied 3 chambres sur 400m2 de jardin clôturé
Située à Pouzolles (34480), cette charmante villa neuve de plain pied offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Dotée d'une climatisation pour un confort optimal, elle bénéficie d'une localisation idéale. La maison est construite en brique, avec des menuiseries en double vitrage et une isolation de qualité, offrant ainsi des performances énergétiques appréciables.

Ce bien de 98 m² habilement agencé sur une parcelle de 400 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec douche italienne. Les sols carrelés ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'interphone assure un accès sécurisé à cette résidence.

Cette villa aux finitions soignées, construite en 2024, est un véritable bijou offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéale pour une famille recherchant confort et modernité, elle incarne le charme de la région allié à des aménagements de qualité et une architecture pensée pour un quotidien agréable.

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Prix de vente : 299 000 €
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MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE DE 155M² AVEC EXTERIEUR ET GARAGES
Située à Magalas (34480), cette grande maison de Maître T6 est un bien rare dans un village prisé à seulement 25 min de Béziers. Proche de toutes les commodités, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie agréable et paisible. Les extérieurs comprennent un grand garage, une terrasse, un jardin, des dépendances, ainsi qu'un terrain piscinable, idéal pour profiter des moments de détente en plein air.

La maison de 155 m² sur un terrain de 660 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, et un espace salon ou bureau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, et un wc séparé offrent un confort optimal. Une quatrième chambre mène à une pièce de 32 m² aménageable. Les annexes comprennent "La maison des vendangeurs" de 41m², un vaste garage, des ateliers, des caves, et un auvent pour plusieurs véhicules, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Avec une exposition Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une bonne luminosité. Les volumes généreux, la maison saine avec toiture récente, et la possibilité d'aménagements complémentaires, font de cette propriété une opportunité unique pour les amoureux d'anciennes demeures à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
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DEJA SOUS OFFRE D ACHAT Maison de plain pied 3 chambres piscine avec terrasse
DEJA SOUS OFFRE D ACHAT

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen tout en savourant des moments de détente en extérieur.

Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une piscine parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse offrant un espace convivial pour des repas en plein air ou des instants de relaxation. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, d'un garage et d'un box pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Cette maison de plain pied construite en 1980 offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous apprécierez le confort de la cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que les menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. De plus, la présence d'une douche italienne, de lavabos et de WC séparés ajoute une touche de modernité à cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

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VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE
Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. La propriété offre un cadre de vie idéal, exposée sud-ouest, avec une piscine, une terrasse, une cave et une véranda pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

À l'extérieur, la villa de plain-pied se distingue par une façade enduite aux lignes soignées, des menuiseries en double vitrage et une vaste allée offrant des places de stationnement ( camping car) des abris voitures, un garage et des ateliers. L'aménagement extérieur comprend une piscine de dimensions généreuses et une grande terrasse couverte pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 92 m² propose un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec en plus une salle d'eau avec douche, des WC séparés, et des prestations de qualité comme la climatisation promettent un quotidien agréable et fonctionnel pour ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171

Maison vigneronne 175m2 sur Magalas 2 terrasses grand garage avec son espace bien etre
Située dans la commune de Magalas (34480), cette maison de village sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des transports en commun, des écoles, et des services essentiels. Les habitants pourront profiter d'une vie tranquille tout en restant connectés aux commodités grâce à la fibre optique disponible.

Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, une cave pour le stockage, ainsi qu'un garage et un box pour le stationnement. La façade en pierre offre un charme authentique à cette demeure, avec espace détente et son sauna, la terrasse avec jacuzzi et 4 suite parentale.

Le séjour est agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une terrasse, les menuiseries sont en double vitrage avec porte-fenêtre et Velux, Chaque chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171