Maison à vendre à LARMOR-PLAGE de 90m²308 000 €
Réf 1295338
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1
454m²
1
Électrique individuel
1982
Le point fort de cette maison
Isolation par extérieur,toiture refaite,WMI,facilement modulable.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Non mitoyenne 3 chambres quartier du Minio.
Ideal primo-accédant,située à Larmor-Plage dans le quartier du Minio, cette charmante maison de 90 m² habitable non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces locaux, des transports en commun tels que le bus, et offre un accès facile aux commodités du quotidien.
A quelques pas de la mer, le bien profite d'une exposition sud-ouest recherchée.
Au RDC : un salon salle à manger de 24m² donnant sur une belle véranda de 8 m² ,une cuisine équipée fermée qui peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial, ainsi qu'une buanderie, un WC et un garage.
A l'étage, 3 chambres, une SDB. Volets roulants motorisés dans toues les pièces. Les combles sont très bien isolés
La toiture en éternite a été rénovée, présence d'une VMI beaucoup plus efficace qu'une VMC.Une isolation par l'extérieur récente a été faite.
.Avec un peu de travaux, vous pourrez redistribuer les pièces selon vos
besoins et vos envies, pour en faire un lieu unique à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849
A quelques pas de la mer, le bien profite d'une exposition sud-ouest recherchée.
Au RDC : un salon salle à manger de 24m² donnant sur une belle véranda de 8 m² ,une cuisine équipée fermée qui peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial, ainsi qu'une buanderie, un WC et un garage.
A l'étage, 3 chambres, une SDB. Volets roulants motorisés dans toues les pièces. Les combles sont très bien isolés
La toiture en éternite a été rénovée, présence d'une VMI beaucoup plus efficace qu'une VMC.Une isolation par l'extérieur récente a été faite.
.Avec un peu de travaux, vous pourrez redistribuer les pièces selon vos
besoins et vos envies, pour en faire un lieu unique à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandre Ferré
Lorient (56100)
11 biens en portefeuille
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