6 Maisons à vendre, LAPS (63270)

Maison en pierres avec grand terrain
Nichée dans un lieu-dit de la commune de Manglieu, je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de caractère en pierres située au calme en plein cœur de la nature.
L'entrée dessert un salon disposant d'un accès sur le balcon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger ayant conservé tout son cachet avec sa cheminée et ses tomettes au sol.
A l'étage, on retrouve 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles au-dessus sont aménageables.
Une cave voutée de 44 m2 et un atelier d'environ 37 m2 complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, salle d'eau, cuisine, assainissement)
Le terrain de 11418 m2 est en grande partie boisé et non attenant (bois de chauffage et arbres fruitiers) et dispose d'une source.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Maison 138 m2 avec terrasses, garage et cave
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de village située sur la charmante commune de Saint-Maurice. Bien située, cette maison construite en demi-niveaux offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse intime, en partie abritée, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Quelques marches vous mèneront au salon qui est doté d'une superbe cheminée et d'un accès sur un balcon offrant une vue splendide sur le Puy-de-Dôme. Un cellier et un bureau complètent ce niveau.
A l'étage nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un accès sur une terrasse couverte. Le bien dispose également de deux cuvages, d'une cave ainsi que d'un garage.
À finir de rénover selon vos goûts, cette maison familiale spacieuse offre un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Toiture récente, chauffage central pompe à chaleur, tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Maison de bourg idéal 1er achat ou investisseur
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement réhabilitée. Située au cœur de la charmante commune de Vic-le-Comte, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commodités telles que les commerces, les écoles et les services ce qui offre un véritable confort de vie au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée surélevé ouvre sur une pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
Au deuxième niveau on retrouve un salon cosy actuellement utilisé en chambre ainsi qu' une salle d'eau moderne qui offrent un espace de détente agréable. Au dessus, une chambre confortable, spacieuse et lumineuse. Un cuvage avec cave voutée en-dessous idéalement aménagés complètent cet ensemble.
Chauffage assuré par un poêle à granulés programmable à distance, menuiseries en bois double vitrage, toiture récente.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Ensemble immobilier surface au sol 190 m2
Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de Vic-le-Comte. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts, offrant ainsi une réelle qualité de vie.
La maison de 45 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose un espace cosy et fonctionnel. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau, de WC séparés ainsi que d'un accès facilité aux combles. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, tout à l'égout.
Le garage attenant constitue un véritable atout, tout comme la cour fermée. De plus, les dépendances attenantes comprenant 2 granges (respectivement 48 et 78 m2 au sol), 2 caves, et une ancienne maison à réhabiliter entièrement offrent un potentiel d'aménagement et de développement intéressant.
Le bien dispose également d'un jardin non attenant.
Idéal pour les amateurs de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Maison avec dépendances
Située à Yronde-et-Buron, je vous invite à découvrir cette maison entièrement réhabilitée qui bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires de Vic-le-Comte.
Elle propose en rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine neuve aménagée et équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de l'espace de vie. Au-dessus la maison dispose de combles aménageables.
Le bien est complété par des dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un cuvage et une cave. Parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité, un espace extérieur abrité offre un potentiel certain pour des moments de détente en plein air. Bel ensemble à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338