Maison à vendre à LAPEYROUSE de 93m²139 000 €
Réf 1446804
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
2
1
1
2 762m²
5
Individuel
1965
Le point fort de cette maison
Habitable de suite, isolation récente, menuiserie double vitrage PVC, lumineuse, Garage deux voitures
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
1 heure de Clermont Ferrand, 30 minutes de Montluçon, 12 Minutes de l'A71
Située dans la charmante ville de Lapeyrouse (63700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les superbes panoramas environnants ajoutent une touche de sérénité à ce quartier recherché.
Érigée sur un vaste terrain de 2762 m², cette propriété comprend 5 places de parking, un garage de 43m² et un cellier de 18m². La double orientation sud-nord de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements extérieurs offrent un grand potentiel pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une distribution optimale avec une entrée en RC de 18m². Au 1er étage : un salon salle à manger cuisine ouverte de 43m². Les 2 chambres spacieuses de 11m² et 12m² offrent un espace de vie confortable. La salle d'eau avec douche italienne et WC de 5.50m² ajoute une touche de modernité. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, cette maison allie confort et économies d'énergie, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Érigée sur un vaste terrain de 2762 m², cette propriété comprend 5 places de parking, un garage de 43m² et un cellier de 18m². La double orientation sud-nord de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements extérieurs offrent un grand potentiel pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une distribution optimale avec une entrée en RC de 18m². Au 1er étage : un salon salle à manger cuisine ouverte de 43m². Les 2 chambres spacieuses de 11m² et 12m² offrent un espace de vie confortable. La salle d'eau avec douche italienne et WC de 5.50m² ajoute une touche de modernité. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, cette maison allie confort et économies d'énergie, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Bellanger
Servant (63560)
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