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Maison à vendre à LANNION de 88m²260 000 €

Lannion - 22300

Réf 1417491

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
1 188m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vie de plain pied et proche des plages Beg Léguer


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Maison de Plain-Pied à Quelques Minutes des Plages de Beg Léguer

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Beg Léguer, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied vous invite à poser vos valises et à profiter d’un cadre de vie privilégié.

Un intérieur lumineux et bien agencé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace agréable pour se détendre et recevoir.
La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.

Côté nuit :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.

Un sous-sol total, un atout précieux
Un vaste espace de stationnement, pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité.
Un grand espace de rangement et de stockage, idéal pour organiser vos affaires ou aménager un atelier.

Un cadre de vie privilégié
Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un accès rapide aux plages, pour des promenades à pied ou à vélo et des moments de détente en bord de mer.

Pourquoi choisir cette maison ?
Maison bien entretenue, habitable immédiatement.
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Proximité immédiate des plages et des commodités.
Un agencement fonctionnel et lumineux.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie serein, entre mer et nature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Beg Léguer, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied vous invite à poser vos valises et à profiter d’un cadre de vie privilégié.

Un intérieur lumineux et bien agencé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace agréable pour se détendre et recevoir.
La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace.

Côté nuit :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.

Un sous-sol total, un atout précieux
Un vaste espace de stationnement, pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité.
Un grand espace de rangement et de stockage, idéal pour organiser vos affaires ou aménager un atelier.

Un cadre de vie privilégié
Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un accès rapide aux plages, pour des promenades à pied ou à vélo et des moments de détente en bord de mer.

Pourquoi choisir cette maison ?
Maison bien entretenue, habitable immédiatement.
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Proximité immédiate des plages et des commodités.
Un agencement fonctionnel et lumineux.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie serein, entre mer et nature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marina Frey – Ploubezre – 22300 – Conseiller SAFTI

Marina Frey

Ploubezre (22300)

16 biens en portefeuille

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