Sur une belle parcelle paysagère sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible en campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Différents espaces pour profiter du grand air et une zone de stationnement. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et garantit praticité et confort pour les habitants. Le sous-sol complet et les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire non négligeable. Côté dépendances, la propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur, une cave et une grande véranda viennent compléter les aménagements extérieurs, elle offre un coin lumineux pour se relaxer. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La maison de 140 m² (de surface de référence) se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une véranda. À l'étage, trois chambres avec placard, une pièce dressing et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un atelier, une buanderie, un bureau et un garage. Équipée d'une pompe à chaleur, de grandes ouvertures donnent une vue bien dégagée. Tout le dossier technique est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455

Située à Languidic (56440), une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et familial, cette maison est un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 2015 offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine et un WC. Il donne également accès à un espace supplémentaire entièrement isolé avec un baie vitrée pouvant être transformé en une chambre avec salle de bain privative pour une vie de plain pied par exemple ou servir d'espace de stockage en plus du grenier. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un WC sont à disposition. Le bien dispose d'un terrain de 434 m² entièrement clos comprenant deux terrasses dont une avec pergola, ainsi qu'un cabanon de jardin. Un projet clé en main, proche des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa DESOEUVRE, Tél. : 0765643687, E-mail : lisa.desoeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 548 000013

Valérie Odic du réseau immobilier Safti vous présente cette belle maison bourgeoise des années 30 d 'une superficie de 145 m² habitable sur une parcelle totale de 1212 m². Architecture sobre, belles pierres, hauts plafonds, beaux volumes pour une rénovation assurée. Jardin profond sur une parcelle constructible en zone UB pour une autre projet de vente. Le rez-de-chaussée vous conduit sur une cuisine fermée, équipée, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre ou un espace bureautique selon vos choix et un wc. A l' étage, un escalier vous conduira sur quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain. Un grand grenier aménageable vient accompagner ce bien laissant de nombreuses possibilités encore. Enfin un garage, une remise vous permettra aussi d' avoir un espace supplémentaire de stockage. A prévoir sur cette maison travaux isolations, électricités, chauffage et rafraichissements. Vous aimez l' authenticité, les moulures, les cheminées anciennes, les travaux de rénovations, Cette maison est faite pour vous alliant singularité, patrimoine et charme d' époque. N' attendez plus, je vous invite à la découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

A 4 km de Languidic, 10 mn de Landévant, Pluvigner et dans une nature verdoyante, Je vous présente cette jolie maison familiale et de campagne des années 70 et d' une superficie de 157 m² aves ses 5 chambres, ses deux salles de bain, sa grande pièce de vie de 50 m² avec son poële à bois, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque et deux garages. Cette maison peut accueillir de nombreux projets, habitation familiale, gites, projet locatif etc.. Elle peut se séparer en deux habitations distinctes avec chacune leur porte d'entrée et leur garage indépendant. Elle offre également un vaste jardin bucolique, verdoyant, bien entretenu d' une superficie de 898 m² Vous trouverez également des abris et la possibilité de stationner plusieurs véhicules et profiter d'un environnement situé en pleine nature. Idéal pour les amoureux de la nature et qui souhaite se ressourcer à la campagne. Elle n 'attend plus que vous pour venir la visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

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