Maison à vendre à LANDREVARZEC de 205m²388 000 €
Réf 1416428
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 205 m²
Maison
205m²
10
7
3
3
8 602m²
Bois individuel
1843
Le point fort de cette maison
Calme, authentique, rentabilité
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 205 m²
Corps de ferme rénové avec dependances
À seulement quelques minutes de la voie express et à 20 km des plages, cette propriété vous invite à découvrir un cadre naturel unique et un potentiel d'exploitation varié, générant déjà un revenu annuel d'environ 21 000€.
Implantée sur un terrain de 8 602m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110m² avec une grande pièce de vie de 51m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.
UN PENTY de 44m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d’eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables. Loué jusqu’en octobre 2025.
UN APPARTEMENT de 61m² en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Et ce n’est pas tout.. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages offrant des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d’observation de la faune et flore.
Située en plein cœur de la campagne de Landrévarzec, cette propriété vous garantit calme et sérénité tout en étant à proximité des grands axes et des plages bretonnes. Le plus de ce bien est certainement les deux logements qui offrent une rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre projet à la fois rentable et inspirant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
Implantée sur un terrain de 8 602m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110m² avec une grande pièce de vie de 51m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.
UN PENTY de 44m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d’eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables. Loué jusqu’en octobre 2025.
UN APPARTEMENT de 61m² en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau.
Et ce n’est pas tout.. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages offrant des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d’observation de la faune et flore.
Située en plein cœur de la campagne de Landrévarzec, cette propriété vous garantit calme et sérénité tout en étant à proximité des grands axes et des plages bretonnes. Le plus de ce bien est certainement les deux logements qui offrent une rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre projet à la fois rentable et inspirant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florian Guichoux
Briec (29510)
20 biens en portefeuille
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