SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à LANDREVARZEC de 205m²388 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 205 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
205m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
8 602m²
Combles
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1843

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, authentique, rentabilité


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 205 m²

Corps de ferme rénové avec dependances

À seulement quelques minutes de la voie express et à 20 km des plages, cette propriété vous invite à découvrir un cadre naturel unique et un potentiel d'exploitation varié, générant déjà un revenu annuel d'environ 21 000€.

Implantée sur un terrain de 8 602m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110m² avec une grande pièce de vie de 51m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.

UN PENTY de 44m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d’eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables. Loué jusqu’en octobre 2025.

UN APPARTEMENT de 61m² en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau.

Et ce n’est pas tout.. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages offrant des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d’observation de la faune et flore.

Située en plein cœur de la campagne de Landrévarzec, cette propriété vous garantit calme et sérénité tout en étant à proximité des grands axes et des plages bretonnes. Le plus de ce bien est certainement les deux logements qui offrent une rentabilité intéressante.

Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre projet à la fois rentable et inspirant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236

À seulement quelques minutes de la voie express et à 20 km des plages, cette propriété vous invite à découvrir un cadre naturel unique et un potentiel d'exploitation varié, générant déjà un revenu annuel d'environ 21 000€.

Implantée sur un terrain de 8 602m², cette propriété vous offre :
UNE MAISON principale de 110m² avec une grande pièce de vie de 51m², une cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie et des wc. À l'étage, trois chambres et un grenier aménageable pour un rangement supplémentaire.

UN PENTY de 44m² avec une entrée desservant une chambre, un wc, une salle d’eau, un salon-cuisine avec poêle à bois, et des combles aménageables. Loué jusqu’en octobre 2025.

UN APPARTEMENT de 61m² en location courte durée, avec un taux d'occupation de 80%. Il comprend un salon-cuisine, deux chambres, un wc et une salle d’eau.

Et ce n’est pas tout.. laissez libre cours à vos projets avec :
- Un hangar de 200m² pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
- Une dépendance de 200m² avec un étage, idéale pour transformer en atelier, stockage, pépinière, spa ou même un espace de coworking.
- Une autre dépendance de 20m² parfaite pour un atelier de bricolage, jardinage ou un point de vente de produits locaux.
- Trois garages offrant des espaces de stockage sécurisés.
- 5 327m² de bois à aménager en sentiers de promenade, zone d’observation de la faune et flore.

Située en plein cœur de la campagne de Landrévarzec, cette propriété vous garantit calme et sérénité tout en étant à proximité des grands axes et des plages bretonnes. Le plus de ce bien est certainement les deux logements qui offrent une rentabilité intéressante.

Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre projet à la fois rentable et inspirant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
210kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florian Guichoux – Briec – 29510 – Conseiller SAFTI

Florian Guichoux

Briec (29510)

21 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire