Maison à vendre à LANDRES de 172m²310 000 €
Réf 1304520
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison
172m²
7
5
1
2
1 520m²
5
1940
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison individuelle de 172 m² avec piscine
*** Sous compromis ***
Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible.
Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites.
Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe.
Contactez-nous !
Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, proche de toutes les commodités, à 25 kms du Luxembourg et à seulement 10 minutes d'Audun-le-Roman, cette maison individuelle de 172 m² habitable édifiée sur un terrain de 1520 m² constructible.
Dès l’arrivée vous succomberez à cette maison pleine de charme et à son parc bucolique.
Côté intérieur, au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour très lumineux, d'un WC séparé et d'un bureau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, double vasques et d'un WC.
Au deuxième étage, vous y trouverez deux autres chambres et une partie grenier.
Un sous-sol sous toute la maison, avec de nombreuses surprises, complète ce bien.
Côté extérieur, un grand garage de 31 m², une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses dont la plus grande est juste à côté de la piscine semi enterrée afin de profiter pleinement des belles journées avec vos amis et votre famille.
Chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2022 / pas de plomb ni d'amiante / fenêtres double vitrage / maison raccordée au tout l'égout / faible consommation énergétique (D) / terrain constructible.
Autant d’atouts et de prestations qui font de cette maison, un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547
Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible.
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A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, double vasques et d'un WC.
Au deuxième étage, vous y trouverez deux autres chambres et une partie grenier.
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Chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2022 / pas de plomb ni d'amiante / fenêtres double vitrage / maison raccordée au tout l'égout / faible consommation énergétique (D) / terrain constructible.
Autant d’atouts et de prestations qui font de cette maison, un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathieu Hilt
Trieux (54750)
32 biens en portefeuille
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