Maison à vendre à LANDIVY de 130m²279 200 €
Réf 1428750
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
4
2
2
1 077m²
2
Électrique individuel
2013
Le point fort de cette maison
EXCLUSIVITE : Idéal pour une famille, maison lumineuse, décorée avec goût, et idéalement placée ! DPE classé C !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison contemporaine 4 chbs, bureau, dble garage et jardin
Belle maison contemporaine avec extension récente – Quartier calme et proche de toutes commodités
Située à LANDIVY (53190), à 20 min d'Ernée, au fond d’un lotissement tranquille, cette maison moderne, construite en 2013 et agrandie en 2023, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate d’un parc de loisirs, ainsi que des commodités telles que collège, pharmacie et médecins.
Les atouts de cette maison au rez de chaussée :
• Spacieuse pièce de vie de 45m², lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou passer du temps en famille.
• Chambre parentale avec placard intégré et douche à l'italienne pour un confort optimal.
• Bureau aménagé avec accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Un cadre idéal pour le télétravail !
• Arrière-cuisine aménagée, pratique pour le stockage et l’organisation.
• WC séparés pour plus de confort.
À l’étage :
• Trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille.
• Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, pensée pour répondre à tous vos besoins.
• WC séparés pour plus de praticité.
Côté pratique :
• Deux garages attenants, avec greniers de stockage et portes motorisées pour un maximum de commodités.
• Portail coulissant motorisé et portillon sécurisé pour un accès facile et sécurisé.
• Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d’une connexion internet haut débit.
Extérieur :
• Jardin de 1000m², entièrement clos, aménagé et arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
• Terrasse orientée sud (accès salle à manger) et ouest (accès bureau), parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, le tout sans vis-à-vis.
Proximité :
À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouët et 20 min de Fougères, vous profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des principales commodités. De plus, le Mt St Michel et les plages sont accessibles en moins d’une heure !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Située à LANDIVY (53190), à 20 min d'Ernée, au fond d’un lotissement tranquille, cette maison moderne, construite en 2013 et agrandie en 2023, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate d’un parc de loisirs, ainsi que des commodités telles que collège, pharmacie et médecins.
Les atouts de cette maison au rez de chaussée :
• Spacieuse pièce de vie de 45m², lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou passer du temps en famille.
• Chambre parentale avec placard intégré et douche à l'italienne pour un confort optimal.
• Bureau aménagé avec accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Un cadre idéal pour le télétravail !
• Arrière-cuisine aménagée, pratique pour le stockage et l’organisation.
• WC séparés pour plus de confort.
À l’étage :
• Trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille.
• Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, pensée pour répondre à tous vos besoins.
• WC séparés pour plus de praticité.
Côté pratique :
• Deux garages attenants, avec greniers de stockage et portes motorisées pour un maximum de commodités.
• Portail coulissant motorisé et portillon sécurisé pour un accès facile et sécurisé.
• Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d’une connexion internet haut débit.
Extérieur :
• Jardin de 1000m², entièrement clos, aménagé et arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
• Terrasse orientée sud (accès salle à manger) et ouest (accès bureau), parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, le tout sans vis-à-vis.
Proximité :
À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouët et 20 min de Fougères, vous profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des principales commodités. De plus, le Mt St Michel et les plages sont accessibles en moins d’une heure !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2394€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
90 biens en portefeuille
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