Maison à vendre à LANDERONDE de 105m²309 000 €
Réf 1335309
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison
105m²
6
4
2
2
769m²
3
Électrique individuel
1978
Le point fort de cette maison
Sur un terrain de 769 m², cette maison équipée en domotique propose 4 chambres dont une complétement indépendante, transformée en studio.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²
Maison restaurée de 105 m², en cœur de village.
Située à Landeronde, cette charmante maison récemment et totalement restaurée bénéficie d'une localisation prisée offrant proximité avec des écoles et des crèches, parfait pour les familles (ramassage bus scolaire à moins de 100 m et arrêt du bus de ville La Roche sur Yon). Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.
Construite en 1978, cette maison de 105 m² sur un terrain de 769 m² se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée séparée, de 3 chambres avec placard, d'1 salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Au sous-sol, il a été aménagé un studio indépendant tout équipé (la 4ème chambre) avec kitchenette, salle d'eau et toilette. On y trouve également une salle de sport, une buanderie et le garage avec la place pour deux voitures.
Coup de cœur pour la magnifique terrasse en hauteur de près de 20 m² qui domine le paysage local.
Le plus de cette maison : la domotique avec des équipements récents (volets roulants, radiateurs Cosy touch, ballon d'eau chaude thermostatique etc...), présence de la fibre.
Des travaux d'isolation ont été réalisés depuis peu. La VMC vient de passer de simple à double flux. Le diagnostic énergétique devrait évoluer, et passer de E à D. Me demander pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Construite en 1978, cette maison de 105 m² sur un terrain de 769 m² se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée séparée, de 3 chambres avec placard, d'1 salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Au sous-sol, il a été aménagé un studio indépendant tout équipé (la 4ème chambre) avec kitchenette, salle d'eau et toilette. On y trouve également une salle de sport, une buanderie et le garage avec la place pour deux voitures.
Coup de cœur pour la magnifique terrasse en hauteur de près de 20 m² qui domine le paysage local.
Le plus de cette maison : la domotique avec des équipements récents (volets roulants, radiateurs Cosy touch, ballon d'eau chaude thermostatique etc...), présence de la fibre.
Des travaux d'isolation ont été réalisés depuis peu. La VMC vient de passer de simple à double flux. Le diagnostic énergétique devrait évoluer, et passer de E à D. Me demander pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2412€ / an
Maximum : 3264€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Couton-Lainé
Venansault (85190)
11 biens en portefeuille
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