A presque 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe demeure de presque 220 m², entièrement de plain-pied et posée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² environ. vous serez séduit par le séjour de plus de 40 m² exposé plein sud et regardant la plaine de Garonne. Vous disposerez de 6 belles chambres dont 5 exposées plein sud, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine. La climatisation réversible, le grand cellier, le garage de plus de 100 m², une grande serre et une immense terrasse termineront de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Située dans une charmante commune à proximité de La Réole et à 1h de Bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une magnifique vue dégagée. Elle est dotée d'un terrain clôturé de 30540 m² dont une partie est boisée et comprenant une piscine. La tranquillité est assurée tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre optique. À l'extérieur, ce bien se distingue par ses 400m² de dépendances incluant une ancienne briqueterie et une grange de 180m², offrant de multiples possibilités. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 195m² propose une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Le sous-sol de 100m² et le grenier aménageable de plus de 60m² offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Située à MONGAUZY (33190), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de l'école élémentaire, des commerces; une boulangerie, tabac, pharmacie et d'un restaurant, elle assure un cadre de vie familial agréable. Cette maison de 140 m² se dresse sur un terrain de 653 m², les aménagements extérieurs comprennent, un espace de verdure, ainsi qu'une piscine plus un spa et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon salle à manger, d'une salle de bains et un wc, à l'étage, un palier vous donne accès à 4 chambres. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0674464751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.gavignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414

Secteur de La Réole, à Morizés et à 20 mn de Langon, Corinne KIEFFER, conseillère Safti, vous propose cette jolie maison de bourg avec sa cour intérieure. Vous entrez dans la pièce principale d'environ 35 m2 avec ses pierres apparentes et un colombage délimitant l'entrée. Sur votre gauche se trouve la cuisine indépendante et son coin repas. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et un palier pouvant servir de bureau. Garage non attenant pour entreposer. Prévoir l'assainissement . La toiture a été refaite. Les huisseries sont en grande partie en PVC. L'étiquette énergétique n'est plus d'actualité, une pompe à chaleur est installée et les combles sont isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213

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