Maison à vendre à LAMASTRE de 170m²429 000 €
Réf 1049551
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Maison
170m²
5
3
2
2
9 426m²
6
Fuel individuel
1879
Le point fort de cette maison
Propriété alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, dans un environnement exceptionnel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 170 m²
Ferme entièrement rénovée, dans cadre idyllique
Si vous recherchez une propriété sans aucun voisin, ni aucune nuisance, avec quand même des commerces à 8 km, (soit Lamastre, soit Vernoux en Vivarais) cette propriété est pour vous.
Située au cœur de l'Ardèche verte, à 40 mn de Valence et Tournon, à 1h15 de Montélimar, à moins de 2h de Lyon, cette ferme entièrement rénovée d'environ 170 m², sur 9500 m² de terrain arboré et paysagé (dont 3500 m² de bois), vous attend pour déposer vos valises. Elle est dans un écrin idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à 670 m d'altitude.
Elle se compose d'une entrée desservant un magnifique espace vie très lumineux de 80 m², agrémenté de poutres en châtaignier, avec cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un wc ; au 1er étage un salon ouvert sur deux chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. En dessous, sous toute la surface de la maison, on trouve
une cave voutée, un atelier, une buanderie et une chaufferie.
Une charmante cuisine d'été indépendante avec terrasse et four à bois, un poulailler dans un calabert en pierre, un abris bois et un carport d'environ 40 m², complètent ses dépendances et offrent diverses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une source privative alimente des cuves à eau de 10000 litres et 3500 litres, la maison est également raccordée à l'eau de la ville. La fibre est également présente.
Elle est équipée d'un chauffage central avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, la chaudière est récente.
Cette ferme allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité, dans un calme absolu, tout en étant à 8 km des commodités.
Coup de cœur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Située au cœur de l'Ardèche verte, à 40 mn de Valence et Tournon, à 1h15 de Montélimar, à moins de 2h de Lyon, cette ferme entièrement rénovée d'environ 170 m², sur 9500 m² de terrain arboré et paysagé (dont 3500 m² de bois), vous attend pour déposer vos valises. Elle est dans un écrin idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à 670 m d'altitude.
Elle se compose d'une entrée desservant un magnifique espace vie très lumineux de 80 m², agrémenté de poutres en châtaignier, avec cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un wc ; au 1er étage un salon ouvert sur deux chambres, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. En dessous, sous toute la surface de la maison, on trouve
une cave voutée, un atelier, une buanderie et une chaufferie.
Une charmante cuisine d'été indépendante avec terrasse et four à bois, un poulailler dans un calabert en pierre, un abris bois et un carport d'environ 40 m², complètent ses dépendances et offrent diverses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Une source privative alimente des cuves à eau de 10000 litres et 3500 litres, la maison est également raccordée à l'eau de la ville. La fibre est également présente.
Elle est équipée d'un chauffage central avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, la chaudière est récente.
Cette ferme allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité, dans un calme absolu, tout en étant à 8 km des commodités.
Coup de cœur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
16 biens en portefeuille
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