À Lagarrigue, à proximité immédiate du centre commercial du Siala, venez découvrir cette magnifique villa construite en 2008, équipée d’un chauffage au sol. Dès l’entrée, vous serez accueilli(e) par un spacieux séjour avec mezzanine, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Aux portes de Castres, sur la commune de Lagarrigue, je vous présente cette maison individuelle de 94 m² habitable sur une parcelle clôturée et arborée de 430 m². Au rez de chaussée, vous disposerez de la pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures sur le jardin et dotée d' un insert pour les soirées d' hiver, une cuisine indépendante, une chambre et la salle d' eau. A l' étage, se trouvent 2 autres chambres. Des travaux sont à prévoir. LE PLUS : climatisation dans le séjour, volets roulants électriques. Une pièce de 20m² attenante à la maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour un agrandissement ( chambre parentale, bureau, salle de jeux ou de sport ) Beaucoup de potentiel dans cette maison, après quelques travaux elle sera parfaite pour une belle famille. Appelez moi pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Dans le village de LAGARRIGUE, aux portes de CASTRES, je vous présente cette maison indépendante de 84 m² environ sur une parcelle de 297 m². Elle se compose au rez de chaussée, d' une entrée qui dessert 1 cuisine aménagée, 1 salon et des WC. Une dépendance attenant à la cuisine est aménagée en buanderie. A l' étage se trouvent 3 chambres, 1 salle d' eau et 1 espace grenier à aménager selon ses envies ( salle de jeux ou bureau ) Deux garages et un abri de jardin terminent ce bien. LE PLUS : Menuiseries PVC, volets roulants et chaudière récente. Une jolie petite maison après quelques travaux de rafraichissement pour la mettre à votre goût. Appelez moi pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Située dans la charmante ville de Valdurenque, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 920 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Valdurenque, à proximité de commodités telles que des commerces et écoles, est réputée pour sa qualité de vie agréable et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts. La maison de 117 m² est très bien entretenue. Beaux volumes pour la pièce de vie et la cuisine. Avec 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre confort et espace pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend également une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Le garage de 20 m2 permet de garer facilement votre voiture. Le double vitrage, la climatisation réversible gainable sont un plus pour les économies d’énergie. Appelez-moi sans tarder pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

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