Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 109m²244 900 €
Réf 1372542
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²
Maison
109m²
4
3
1
2
180m²
Gaz individuel
1951
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²
Jolie maison de ville avec parquet d'env 109m² hab, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, possibilité 4 à quelques minutes à pied du pentagone.
SPECIALE INVESTISSEURS : Située en lisière pentagone, proche arrêt de bus et tous services, charmante maison de caractère années 50. Ses atouts comme, hauteurs sous plafond, parquet ancien, chauffage en fonte sauront vous plaire à coup sûr!
Nous démarrons la visite par une entrée avec rangement sur carrelage d'époque, pièce de vie (séjour et salon) chaleureuse et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle d'env 34m² exposée sud/est avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc avec lave mains. L'étage dispose d'un vaste dégagement baigné de lumière avec rangement, un dressing, trois chambres dont une actuellement en bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
Erigée sur sous-sol complet, cette maison offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage tels que lingerie, cave, cellier.
En extérieur, venez profiter d'un espace terrasse cosy avec peu d'entretien.
A savoir : toiture neuve, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets manuels et électriques, VMC double flux, aucune anomalie électrique.
N'hésitez pas à me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797
Nous démarrons la visite par une entrée avec rangement sur carrelage d'époque, pièce de vie (séjour et salon) chaleureuse et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle d'env 34m² exposée sud/est avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc avec lave mains. L'étage dispose d'un vaste dégagement baigné de lumière avec rangement, un dressing, trois chambres dont une actuellement en bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée.
Erigée sur sous-sol complet, cette maison offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage tels que lingerie, cave, cellier.
En extérieur, venez profiter d'un espace terrasse cosy avec peu d'entretien.
A savoir : toiture neuve, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets manuels et électriques, VMC double flux, aucune anomalie électrique.
N'hésitez pas à me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2690€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Craipeau
La Roche-Sur-Yon (85000)
20 biens en portefeuille
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