16 Maisons à vendre, LA ROCHE-RIGAULT (86200)

Maison 102M2 sur terrain paysager 2340M2
Situation au calme pour ce Pavillon T5 sur Sous-sol comprenant :
A l'étage : Hall avec penderie desservant une belle Pièce de vie 36 m2 avec cheminée + insert bois, une Cuisine aménagée & équipée 13m2, le dégagement dessert 3 belles Chambres, Salle d'eau (meuble double vasque & douche cabine), Wc séparé
Au sous-sol : un Garage 2 voitures, une Cuisine d'été, une Chambre, un Cellier & la chaufferie (chaudière fioul)
Sol Carrelage Pièces de jour
Sol PVC Pièces de nuit
Menuiseries extérieures PVC double vitrage & volets roulants électriques
Adoucisseur, osmoseur
Isolation air pulsée
Assainissement individuel à revoir
Maison structurellement en TBE
Travaux d'embellissement intérieur, extérieur à prévoir
Terrain paysager avec un verger & un barbecue en dur
Taxes foncières 412€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Maison familiale en pierre de tuffeau
Située à Ceaux-en-Loudun (86200), cette charmante maison profite du cadre paisible. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle se situe à 15 minutes de LOUDUN et 15 minutes de CHINON elle séduit par son ambiance conviviale et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de campagne.

Cette maison de 198 m² sur un terrain de 1346 m² propose un espace de vie spacieux avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, buanderie, 1salles d'eau et toilettes. L'étage comprend une mezzanine, 3 chambres, et une salle d'eau avec douche. Un jardin clos, une cave et un parking ajoutent au confort de vie, tandis que les menuiseries en double vitrage, le revêtement en carrelage et parquet, ainsi que les aménagements modernes dans les salles de bain et la cuisine, en font une propriété idéale pour une famille en quête de quiétude et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828

Propriété de Charme : Idéale pour Chambres d'Hôtes
Proche de la vallée de la Loire et de ces châteaux, 45 minutes du Futuroscope Poitiers, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. L'accès facile aux services et commerces en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le bien est entouré d'un splendide parc boisé de 8700 m², offrant un espace extérieur harmonieux.
À l'extérieur, cette propriété comprend des dépendances, dont une maison d'amis de 40m² et de belles autres dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est en pierre, avec une toiture en ardoise datant de 2005, garantissant charme et solidité à l'ensemble.
À l'intérieur, cette demeure de 550 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception comprenant 2 salons, 1 salle à manger, un hall & une cuisine. Au 1er et au 2nd étages vous trouverez en tout, 11 chambres aux belles dimensions, 7 salles de bains/d'eau avec toilettes. Les éléments d'origine, tels que l'escalier en bois, les parquets, les cheminées en marbre, et la cave voûtée ajoutent du cachet à cette résidence. Vous découvrirez également un grenier aménageable de 180m², idéal pour une extension ou une transformation selon vos besoins. Ce bien d'exception est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur neuve, et d'une connexion fibre, offrant un confort moderne dans un cadre historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

MAISON DE VILLE
Située à Loudun, cette maison mitoyenne des 2 côtés de plus de 100m² sur un terrain de 430 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur la Porte du Martray.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 32m² comprend une cuisine ouverte avec insert, une salle d'eau avec un toilette. Au premier étage, on trouve 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Vous trouverez la 4ème chambre au dernier étage. La cave sous la maison offre un espace de stockage pratique.

Cette maison dispose d'une cour intérieure et de dépendances, offrant des espaces supplémentaires. Le jardin bien entretenu complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Maison de ville 5 pièces 90m2 environ 86200 Loudun
A 5 minutes du centre ville, à proximité des écoles et des commerces, dans un endroit calme et agréable.
Cuisine, salon/salle à manger, salle de douche, wc.
A l'étage: 2 chambres, salle de bain, grenier.
Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants électriques, garage de 17m2 avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 300m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600

maison familiale et/ou activité chambres d'hôtes
Centre-ville de Loudun, (au pied des commerces, proche du lycée et du centre historique),
Jolie maison de 309 m2, du XVII siècle, rénovée avec soin en 2018 composée de 2 maisons communicantes, d'un jardin de 550 m² avec terrasse - appentis et dépendance, d'une cour de 200 m² avec 3 garages et d'une belle cave. Un espace convivial en rdc pouvant être transformé en pièce supplémentaire.
La première maison est actuellement exploitée en chambres d'hôtes: 2 appartements avec sanitaires, un espace convivial et une cuisine équipée. Chiffre d'affaire annuel sur demande
La seconde maison est composée en rdc d'un salon, une chambre avec salle d'eau, dressing et wc séparés, une cuisine équipée.
A l'étage, on compte: 3 grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparés.
Grenier avec potentiel d'agrandissement.
Chauffage gaz et électricité, double vitrage, isolation
très bon état: aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises , projet familial et/ou professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Pavillon 3 chambres avec appartement à accès individuel
A Loudun proche des commerces tout en étant au calme, venez découvrir ce pavillon rénové sur sous-sol.
Passez la véranda de l'entrée et son petit escalier et vivez de plain-pied. La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle de bain et douche avec wc séparés.
Idéal pour accueillir les amis ou avoir un revenu complémentaire, l'étage de la maison est aménagé en appartement de 60m² avec une entrée séparée, il comprend 2 chambres.
Le sous-sol comprend une chaufferie (pompe à chaleur récente et sous contrat d'entretien), une buanderie avec douche, une chambre et un WC, garage isolé pour être aménagé
L'ensemble est en double vitrage, tout à l'égout sur un terrain de 555m² clos avec portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PHILIPPE, Tél. : 07 85 79 25 25, E-mail : celine.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 752 858 811

Maison d'architecte sur terrain en centre ville
Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état
Au Rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + Grenier, Atelier 16m2, Wc, Laboratoire, Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin repas 26m2, équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13m2 et de l'autre, sur une grande Terrasse carrelée exposition Sud/Ouest avec store banne électrique
Le Hall d'entrée dessert une Pièce de Vie 49m2 avec une grande cheminée pierres
Dégagement distribuant une Suite parentale (Chambre 20m2, Dressing, Salle de bain, Wc)
A l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (Bureau) 14m2, 2 grandes Chambres avec Sde+WC
Sous-sol en partie enterré avec grande Salle de jeu 42m2 + Bureau
Au sous-sol, Cave 80 m2 avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, Kitchenette, Cheminée
Terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri
Chaudière basse température gaz naturel
Menuiseries ext alu + Vre
Système VERISURE
Taxe foncière 1878€
RV visite 7/7 - 8H /20H

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Pavillon de plain pied
Située entre Thouars et Loudun, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéalement positionnée pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité.

Cette maison de plain-pied construite en 2010 présente une superficie habitable de 127 m² sur un terrain de 1649 m². Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre une cuisine aménagée, un séjour-salon avec insert à bois, une salle d'eau et une lingerie. Un garage attenant complète cet ensemble. Le terrain clos et arboré, avec une partie en enrobé, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts.

Photo non contractuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

Maison 3 chambres avec garages
A Mouterre Silly, proche école venez découvrir cette jolie maison de ville avec jardin et terrasse.
Elle comprend une entrée, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse.
L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 2 grandes chambres et une petite et une salle de douche.
Deux garages avec portes motorisées complètent cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PHILIPPE, Tél. : 07 85 79 25 25, E-mail : celine.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 752 858 811

Maison 4 chambres à la campagne
A Pouant entre Richelieu et Loudun, venez découvrir cette maison en pierre de 136m².
Elle comprend au rdc une cuisine dinatoire, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain avec toilettes séparés, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage.
L'étage comprend 4 chambre dont une suite parentale avec salle de douche et wc.
Assainissement individuel de 2018.
Terrain de 870m² entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PHILIPPE, Tél. : 07 85 79 25 25, E-mail : celine.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 752 858 811