Maison à vendre à LA RICAMARIE de 134m²315 000 €

Située en hauteur, dans un secteur privilégié et très résidentiel de la commune de La Ricamarie (42150), cette maison moderne de 135 m2 est construite sur un terrain spacieux de 768 m², offrant une vue dégagée et préservée. A 5 min de la rocade Est, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

À l'extérieur, vous profiterez avec sérénité de son immense terrasse, au calme, sans vis-à-vis, bien exposée, et donnant sur une agréable parcelle boisée: votre tranquillité et votre intimité est assurée. Une piscine hors-sol et un local de 11m2 en complètent les prestations . Un garage neuf et une cour avec une borne de chargement pour voiture électrique, accueilleront facilement jusqu'à cinq véhicules.

À l'intérieur, cette demeure offre un agencement idéal avec un magnifique espace de vie de 50m2 , une cuisine moderne et bien équipée, un grand cellier bien pratique et un wc avec lave-main. Le côté nuit dispose d' un second wc, d' une grande salle de bains familiale, ainsi que de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec une seconde salle-de-bains.

Lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec goût, cette maison profite de la qualité de son isolation pour limiter ses coûts énergétiques . Elle saura accueillir chaleureusement ses résidents dans un cadre contemporain et soigné, idéal pour une vie de famille épanouie.

Construite en 2011, elle a bénéficié d'une remise au goût du jour récente (décoration, carrelages, sols des chambres), de la construction d'un garage avec portail automatique et d'un accès à la cour également avec portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181