Située dans un quartier résidentiel calme de La Ravoire, cette maison de 102 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité des lignes de bus B et D, de l'école de Féjaz et du lycée du Nivolet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. Une grande chambre avec sauna privatif et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine spacieuse servant actuellement de bureau donne accès à une grande terrasse de 50 m². La mezzanine pourrait être transformée en une chambre d'enfant ou chambre d'amis. Une deuxième chambre et sa salle de bain attenante complètent cet étage. Le bien dispose d'un terrain de 440 m², ainsi que d'une vaste cave de 32m² et d'un garage de 17m² (non adapté au stationnement de véhicules). Un carport qui peut accueillir 2 véhicules est disponible dans le terrain entièrement clôturé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, renforcé par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2012. La maison est protégée par une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

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