2 Maisons à vendre, LA PENNE-SUR-HUVEAUNE (13821)

Maison 88 m² avec garage et terrain 200 m²
Dans un quartier Résidentiel de La Penne Sur Huveaune et à proximité immédiate des commodités(bus gratuit, écoles, commerces, parcs pour enfants) ,cette charmante maison de 88 m² saura vous séduire par sa situation et son potentiel. Située au calme, vous rentrerez directement dans un hall desservant une cuisine séparée, un WC , un grand cellier et un beau salon (qui pourrait etre agrandi ). A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon , une salle de bain et un WC. A l'arrière , une belle terrasse et un jardin plein sud vous pérmetttront de profiter pleinement de votre extérieur. Enfin, un garage de 18 m² complète ce bien .Après un rafraichissement , cette villa qui bénéficie de la climatisation , du double vitrage en PVC et de volets roulants électriques , répondra à vos attentes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Maison 5 pièces 140 m²
Située dans la charmante commune de La Penne-sur-Huveaune, cette maison bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant proche des transports en commun. À proximité, vous trouverez des écoles, et un collège, idéal pour les familles. De plus, la maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal.
À l'extérieur, la maison offre une belle terrasse de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Trois places de parking extérieures sont disponibles dans la propriété dont la parcelle de terrain fait 260 m², ainsi qu'un balcon terrasse à l'étage faisant le tour de la maison pour admirer la vue dégagée sur la campagne environnante.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur trois niveaux comprend cinq pièces, dont trois chambres, trois salles de bain avec douche italienne et/ou baignoire, ainsi que trois toilettes. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 32 m2, une cuisine séparée tout équipée, une salle à manger de 24 m² avec un coin bar et jacuzzi pour vous détendre et une salle d’eau avec toilette.
Le premier étage est composé d’une grande chambre de 18 m² avec rangements donnant sur le balcon terrasse, une salle de bain avec toilettes..
Le second étage bénéficie de deux chambres dont une avec mezzanine, d’une salle d’eau avec toilette et d’un dressing indépendant. les combles aménageables complètent ce bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour de plus amples renseignements : 06X14X27X76X23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810