Découvrez cette charmante maison de village située à La Neuville-aux-Larris, à seulement 20 minutes du CHU de Reims. Avec une superficie généreuse de 135 m², cette demeure offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie paisible à la campagne. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses : Idéal pour une famille, chaque membre trouvera son espace personnel. Belle pièce de vie : Un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Poêle à granulés : Pour un chauffage efficace et économique, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur. Garage privé : Protégez vos véhicules et bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire. Cour agréable : Profitez d’un espace extérieur calme, parfait pour les repas en plein air ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de Reims. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401

Située à Cuchery (51480), cette maison de 111 m² sur un vaste terrain de 689 m² offrant calme et tranquillité. Nichée dans un village paisible sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles et toutes les commodités nécessaires. De plus, sa localisation, à seulement 27 km de Reims et 17 km d'Épernay, en fait un emplacement idéal pour la mobilité et la vie familiale. Construite en 2006, cette maison lumineuse présente un agencement moderne avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une grande pièce à vivre de 38 m². Dotée d'une cuisine neuve, d'un double garage, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un mode de chauffage mixte électrique et cheminée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Avec son cadre verdoyant, ses équipements et sa situation géographique recherchée, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

Située à Damery (51480), cette maison de village semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et authentique. Damery offre un cadre environnemental agréable, propice aux promenades et à la détente. Cette maison de 87 m² se déploie sur trois niveaux, offrant 3 chambres dont 1 en enfilade, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC séparés. Avec ses demi-étages et sa cave en sous-sol, elle présente des possibilités d'aménagement et de stockage intéressants. Le stationnement est aisé devant la maison. En résumé, c'est une vraie opportunité pour les amateurs d'espaces atypiques cherchant à s'installer dans un cadre charmant, sans jardin. A visiter sans tarder. Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

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